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关于保利天际花园地下室相关问题
微信用71Dp4
来自：广州市 发布日期2023-12-19 21:34:19
状态：
已回复
编号：436497
保利天际花园交付至今未向业主提供地下室竣工备案相关文件，业主通过相关渠道并未能查询到相关竣工备案信息，具体详见附图，因此有以下问题需明确。 1、地下室若未取得竣工备案，也未完成相关销售备案，地下车位在一年前销售是否符合东莞相关条件的要求？同时至今未向业主提供住建备案的销售合同和发票，该行为是否违反住建要求？ 2、交付区域排烟管最近才完成防火包裹，根据《建筑设计防火规范》、《防排烟规范》，排烟管道不满足耐火极限的前提下需要防火包裹，具体详见防排烟备案图纸和国家规范。如果地下室竣备了，防火包裹未完成的前提下，地下室消防验收又是如何通过的？
尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉，现回复如下： 万江街道住房和城乡建设局工作人员已联系开发商，经了解，14号地下室竣工验收已完成。 如有疑问，请联系：万江街道住房和城乡建设局，联系电话：0769-22273383。市民也可拨打政府热线12345进行反映。 关于您反映万江保利天际花园地下室相关问题收悉，现回复意见如下： 一、关于消防及竣工验收备案问题。经核实，保利天际花园地下室排烟风管已作防火包裹，耐火极限满足要求。保利天际花园14号、15号、16号地下室于2023年11月03日通过消防验收并取得《特殊建设工程消防验收意见书》（东建消验字〔2023〕第0368号、东建消验字〔2023〕第0369号）。其中14号地下室已于2024年1月5日取得《东莞市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案证》，目前15号地下室、16号地下室未办理竣工验收备案。 二、关于未取得销售证书销售问题。建议您提供相关证明材料原件，以便进一步调查处理。 此复。 东莞市住房和城乡建设局；对于您举报的事项，回复如下： 东莞市税务局万江税务分局多次拨打您电话与您联系，由于您尚未提供有效的佐证资料，我分局无法进一步展开调查,请将相关的佐证材料发送至我分局邮箱（wjds22287969@163.com）。如需咨询，可致电联系0769-22789386。 感谢您对税务工作的理解与支持！ 国家税务总局东莞市税务局万江税务分局 2024年01月03日
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