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横沥镇招商雍景湾锁车位
用户Nnsbbn
来自：中国 发布日期2024-04-27 00:00:41
状态：
已回复
编号：455180
2024年4月25日下午横沥镇招商雍景湾小区负一楼车库内未出售的车位绝大部份被销售方上锁。造成广大业主及访客无法停车，意图以此方式逼迫业主买车位。这让居民大为苦恼。现提出以下质疑：1：开发商把一千多个车位出售或转包给第三方公司是否合法？小区车位不是只能出售或出租给业主吗？2，该小区一共2355户，车位2488个，入住率约4成，正常购买的购买，租用的租用，零停的交停车费零停，方便业主和访客。但现在销售方这样把大部份未出售的车上锁，人为造成停车困难，损害了广大业主的利益。物业或销售方这样做合法吗？希望相关部门重视并核查处理。
尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉，现回复如下：收到反映的情况后，我们于2024-04-29 11:51:04电话与您取得联系，并于2024-05-07 16:51:15对诉求进行办理。经查，您所反映的情况所提问题已经基本解决，经初步调查了解，雍景湾花园地下车位分为产权车位和人防车位，未卖出产权车位的产权属于开发商，开发商有权委托物业公司租售车位；人防车位由开发商投资建设且未纳入业主分摊面积，其使用、管理及收益权归属开发商，开发商有权委托物业公司出租车位。经营者可根据建设经营成本、市场供求和竞争状况、社会承受能力等因素依法自主确定收费标准，住建局及房管所督促开发商和物业做好有关明码标价等宣传工作。如市民对开发商或物业公司的车位租售方式仍然存在疑问的话，建议市民咨询专业法律人士，通过法律途径解决。市民如有疑问可致电横沥住建局反映（电话：83372877、83373998）。感谢您对我们工作的理解和支持！
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