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关于南城中信新天地老旧小区改造方案
cctv125
来自：中国 发布日期2025-07-18 09:50:59
状态：
已受理
编号：528643
我是南城中信新天地小区的业主，由中海物业管理。目前我们小区正在对小区更新改造方案进行投票，也将由中海物业实施改造方案，根据改造方案的内容，我有一个疑问； 根据方案，维修资金80%政府补贴，20%业主承担，其中按比例，业主需要出资1340.7万。 经过20年中海物业的管理，小区目前现有公共收益16.5万，平均每年的公共收益不到1万元。 计划从小区公共维修资金出资300万，尚余1024.4万的资金缺口，计划以小区公共收益逐年偿还，不考虑利息计算，预计需要1024年即可清欠款。 请问； 1；至少需要1024年才能还清中海物业公司欠款的方案，是哪个机构和人员制定和审核的？ 2；这是否将默许；中海物业将无限期接管中信新天地物业管理。 3；一旦小区成立业主委员会，需要更换物业管理公司，这笔物业维修欠款将会以什么样的方案偿还给中海物业？
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