谢岗镇泰园社区新华路五巷8号：存量控停民房近期进行装修施工，是否属于今年新增违建？应如何处理？

用户KfqidR 来自：中国 发布日期2025-12-25 23:05:53 状态： 已受理 编号：559368

已超时

尊敬的谢岗镇人民政府：

现反映谢岗镇泰园社区新华路五巷8号房屋的违法建设问题。该房屋于2017年拆旧建新，因超面积等问题于2018年被控停，属于存量控停民房。
根据谢岗镇城管局于2025年7月10日出具的《处理意见书》，已明确要求屋主停止装修行为并组织调查。（但是现场图片2025年8月、10月仍然在施工。包括12月城管执法部门在巡查中，多次回复要求停工，由此证明房屋仍在是施工。）

然而，现场情况与官方要求严重不符。自2025年4月起，该房屋重新开始施工，主要工程包括对一层架空层进行围蔽，以及在顶楼新建楼梯间新建等（有2025年4月13日等日期拍摄的现场照片为证）。该行为发生在已被定性为“存量控停”且被明确要求停工之后。

现特此咨询，恳请明确回复以下问题：

1、性质认定：在已被“控停”的存量违法建筑上，于2025年4月开始的上述施工装修行为（一楼架空层围蔽和顶楼新建楼梯间新建），是否应当被认定为“新增违法建设”？

2、处理依据与措施：如果属于新增违建，根据《东莞市人民政府办公室关于印发〈东莞市违法用地、违法建设联合执法实施方案（修订）〉的通知》（东府办〔2020〕43号）的相关规定，谢岗镇相关执法部门应当采取何种具体的处理措施和执法步骤？

我们理解处理历史遗留问题需要过程，但坚决不容许在“控停”状态下公然进行新的建设，这既是对执法权威的挑战，也破坏了公平正义。请谢岗镇人民政府依据上述市政府文件的精神，严格落实“快速制止新增”的要求，对该处施工现场进行核实，并依法依规作出处理，以回应群众关切。

盼复。

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  用户dtphfv8小时前

  这业主是历史原因导致小面积未办手续，如今对他家庭影响也大。我清楚你们也是错过政策期办理不了报建，但你们一直投诉是否有意义，你们想通过投诉让政府解决报建，实质是恰得其反。执法部门在执法时并非“一刀切”。你们该把精力集中在卡脖子的部门上，实在没有政策就只有等政策或变通解决。同是天涯沦落人，何必相煎同难人

  来自：广州市

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  农民佬12-29

  泰园社区干部讲合法的

  来自：东莞市

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  微信用TH6K912-27

  尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉，现回复如下： 该民房为原有房屋因危旧拆除后于2017年原址重建，于2018年被我镇控停，属于我镇存量控停民房。目前，我分局联合住建、社区等相关单位已要求屋主停止该民房装修行为，并安排人员进行常态化巡查。（估计又是这样回应，是否都不会说）

  来自：中国

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  中南海12-27

  今年新增的，等装修完，又成历史遗留难题了，又无限循环调查。这社区、城管、住建联合停工，停了什么。涉嫌联合收费吧，至今都没停

  来自：广州市

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  用户gdjikv12-26

  城管天天开打卡，装模作样。城管拍完照，装修继续，优秀的执法部门。社区和住建，多部门联合要求停控，都控制不住吗？天天谢岗新闻上播放 对违建，查处一起、拆一起。为何这里又不见拆了？

  来自：中国

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