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3万元购房补贴因开发商不愿意开发票无法申请

sandy阳光来自：中国发布日期2026-01-15 11:35:18 状态：已受理编号：563191

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2025年东莞市住房和城乡建设局等六部门联合发布的《关于进一步优化房地产政策措施的通知》中明确，2025年9月25日至2025年12月31日期间，在我市购买新建商品住房（“三限房”及人才房、回迁房等非市场化商品房除外），完成合同网签及备案，并在2026年3月31日前足额缴纳契税的购房人，给予购房合同总价2%、最高不超过3万元的购房补贴。
   但开发商预计要2026年年底才能交房，没交房前，开发商反映没交房前不能开票，不能开发票就不能交契税。但据了解是因为开发商开发票后就要确认收入缴税，开发商不想提前缴纳那么多的税费，所以才不愿意提交开发票，请问是否属实？
   请问在此情况下要如何处理？如果这样，政策不是形同虚设？