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车位已交契税并办理了房产证但发票丢失，现要卖掉，二手交易税怎样收？
我妈是我妈
来自：中国 发布日期2015-12-21 16:53:09
状态：
已回复
编号：134399
东莞地税局： 本人于2001年12月购买了中信东泰花园裕华苑地下车位一个，购买价格为伍万肆仟元整，在2009年1月份出具了房地产权证，办理房地产权证时向税务机关提供了发票并按发票价格54000元整缴纳了1620元的契税，后在搬家里时丢失了车位购买发票。本月本人以7万元的卖价与他人签订了车位的买卖合同，去地税局缴纳交易税时被告知如果不能提供购买发票的话所有交易税的差价要从零开始计算，可是无论在房管部门存档的购买合同还是税务部门契税发票都清楚地显示购买价格是54000元，但是地税局就是一定要提供购买发票才算，还告知可以去开发商处复印发票的存根联盖公司的公章也可，但我多次去中信地产公司申请都不予以受理，此时已走投无路。突然有一种我无法证明我妈就是我妈的感觉！！！ 再有，中信东泰花园裕华苑的车位据中介公司说税务局的估价是十万多元，我这个车位从09年就开始挂出去买，最贵的时候也就8万，这几年更低，本月有人出价7万我立马就签卖了，也不知道是什么依据估价十万。而且中介公司说车位的交易税费相当高，我这个车位就算能提供购买发票大概也要2万左右的交易税，如果不能提供发票还要高出不少。实在不理解一个7万元的车位交易税要2万元。裕华苑的车位就是7万的价格，虽然我也不理解一墙之隔的凯旋城的车位要20万以上，可是裕华苑的车位一直就是这个价，是以什么依据估价十万的？恳请税务部门能够按一手购买合同及契税发票上标明的54000元的一手购买价格及本次二手交易的实际价格7万元征收二手交易税。如若一定要求提供一手购买发票，现在已是万万做不到了，只能最后提出一个要求：我这个车位一手购买价是54000元，已交契税1620元，请帮我算一下这个车位可提供购买发票和不能提供购买发票二手交易税各是多少？这个问题我打过税务局的咨询电话可是没能得到答案，在这里请务必帮忙给我提供一下有发票和没有发票二手交易税费确切的各是多少？如果相差不多我宁愿补给买家，如果差得多就取消交易不卖了，我认了，因为我的确无力证明我妈是我妈。此致&nb
阳光热线网络问政平台： 编号134399来信收悉，现就相关问题简要回复如下： 我局已通过电话方式联系到来信人。来信人已和中信地产相关业务人员做好沟通，可以取得当时开具的不动产销售发票复印件，并由中信地产盖章确认与原件相一致。来信人可凭此发票复印件到房产所在地地税分局正常办理相关业务。 如仍有疑问，欢迎致电东莞地税纳税服务热线12366-2咨询。 东莞市地方税务局 2016年1月5日
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