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新莞人买私宅
毛毛hou
来自：未知 发布日期2016-03-09 16:00:59
状态：
已回复
编号：137539
您好！想请问一下，我是2014年新入户到东莞东城堑头社区的，那我可以购买本社区的私宅吗？ 如果可以，需要提供什么样的资料和过程呢？
关于“阳光热线”转办群众咨询新莞人买私宅的问题收悉。现将有关情况回复如下： 根据《土地管理法》第四十三条、第六十二条，《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》（国办发〔2007〕71号）第二条及现行法律法规，规范性文件的相关规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，非本村村民不符合宅基地使用权的取得条件，农村宅基地上的房屋联同宅基地使用权只允许在本村集体成员范围内转让。 由于您未提供具体地块的详细信息，我局无法确定其是否符合办理土地使用权变更登记的条件，建议您持关于土地权属、房屋建设的详细证明材料和身份证明文件等资料到东城国土分局详细咨询，具体办理流程及所需资料东城国土分局办文窗口已公示。 特此回复。
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