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农村老屋
珊珊儿
来自：中国 发布日期2017-02-27 16:56:34
状态：
已回复
编号：156178
虎门农村老屋，68平方，2012年拆旧新建，现在90平方，在2015申请父亲赠送儿子过户，申办资料都全准备齐全，到虎门国土上交资料，一直都不受理办理房屋集体使用证。现在这样的房子是不是不能申请土地集体使用证。
热线转来市民咨询老宅折旧建新超面积能否办理土地证的问题已收悉。现将有关情况回复如下： 您反映的老宅拆旧建新并新增31.8平方米，存在超批准面积使用情况。自2016年6月30日起我市不动产统一登记职能整合，土地登记职权全部调整划入市房管局（不动产登记中心）。不动产统一登记正式启动后，市国土局停止行使单独的土地登记职权。对于多占用的30平方米能否补办手续，建议咨询不动产登记中心意见。 特此回复。
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