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雅园新村停车难，难在哪里？
hong-r
来自：未知 发布日期2017-11-16 14:10:15
状态：
已回复
编号：172273
东实公司：
关于雅园新村停车难的问题，想必你们也非常清楚，虽然日常事务已由物业服务公司在具体管理，但有些事情还是要与你们反映，希望能够引起你们的重视，及时采取行之有效的方式方法解决住户停车难的问题。
雅园新村非商品住宅区，是政府的公共租赁性质住房，区内车位也非私有化车位，面对小区日益突出的停车难的问题，早期住户不多时，住户可以申请每月缴纳一定的费用包月进入小区停放，那个时候没有那么多车，连外面道路上都有大量停车位，所以不存在有限资源被有限住户占用的情况，然而时至今日，小区内外的停车之处已严重无法满足小区住户的车辆停放，前不久，小区物业又实行夜间8点过后就不让没有办理月卡的车辆进入小区，面对如此现象，有几个问题实在想问一问：
1. 小区不让没有月卡的车辆进入是为了保障谁的权益？是为了保障已办理月卡的车辆有地方停吗？那没有月卡的车停车的权 益谁来保障？？
2. 请问小区停车位早期车辆不多时办理月卡入停，现在车多了，停车位是否永远都是给早期办理了月卡的车使用？从此以后其他住户就永远无法办理停车月卡，这样公平吗？
3.请问公租房的管理单位们，有谁在解决小区停车难的问题？怎么个解决法？多久能解决？给出确切的时间表，不要模凌两可的敷衍。
现在的车辆包月形式已完全不符合现今的解决停车难的方式了，如果这样下去，显然非常有失公平，难道我们不是小区的住户，难道我们不愿出月卡的费用？小区内车位应该实行动态化管理，通过科学评定一个具体的停车位数，通过门口进行电子动态公示，取消所有月卡形式，当小区内车位没有达到规定的车位数时，证明小区内可以再进入停放，当小区车位已达到规定数时，任何车辆都不得进入小区，这样即体现住户车辆停放的公平权益，也能科学实时动态管理小区的车辆停放。
想借此机会，问问小区的物业管理者们，问问雅园新村公租房的政府管理部门，如果换位思考，你们当中的人住在这个小区，面对如此的情况，想办停车卡办不到，晚上回来不让进车，停在外面被抄牌罚款，这算个什么回事？将心比心。
关于阳光热线网络问政平台编号172273号市民投诉《雅园新村停车难》回复函 2017年11月20日，我司收到阳光热线网络问政平台编号172273号市民的投诉，文件中所提问题（一、小区不让没有月卡的车辆进入是为了保障谁的权益？是为了保障已办理月卡的车辆有地方停吗？那没有月卡的车停车的权益谁来保障？二、请问小区停车位早期车辆不多时办理月卡入停，现在车多了，停车位是否永远都是给早期办理了月卡的车使用？从此以后其他住户就永远无法办理停车月卡，这样公平吗？三、请问公租房的管理单位们，有谁在解决小区停车难的问题？怎么个解决法？多久能解决？给出确切时间表，不要摸棱两可的敷衍？）（详见附件），我司高度重视，及时进行调查与跟进，现将相关情况回复如下： 您好，为了保障广大租户的生命和财产安全，避免因车辆乱停乱放而堵塞消防通道，雅园物业公司从9月22日晚上20：00后开始对进入区内的临时车辆停放实施管控。 安排保安巡逻岗在每日19：00后对整个小区的临停车位进行梳理，发现有剩余车位后会第一时间通知门岗放行车辆，小区内车位停满后才真正实施车辆管控，从而避免大量车辆进入小区乱停乱放。在上述措施实施前，我司已张贴通知并做了大量宣传，对小区车位实施管控后，小区内停车和通行秩序明显改善，此举得到了广大住户的支持与肯定。 关于文中所提的办理停车月卡问题。目前小区的月卡办理数量是根据小区可停放车位的数量来统筹办理，月租停车位收益由雅园公司代收代缴上交市财政专户，办理顺序为先到先得。自2017年初大量租户入住以来，车辆月卡办理数量早已达到饱和状态，由于小区停车位资源紧缺，目前几乎无人退租，无法继续新增办理，车主可以在管理处前台登记排号，如有车主退租，可按登记顺序办理。 由于雅园新村原规划用途是保障房，所以车位需求比一般小区少，故规划车位数量少于普通住宅小区，现雅园新村大部分作为企业周转房使用，车位少问题突显。为了切实解决停车难问题，我们也做了大量工作，一是在小区内在不影响消防车进出的前提下，将小区道路一边划线增设停车位；二是向市府请示将雅园B区沿环城路退让的绿化带改造停车位，可增加车位200余个，目前市府办正在征求各部门意见，该方案也以通知形式向住户进行了张贴告示；三是我司已与台心医院沟通达成一致意见，其同意雅园小区租户在夜间可将车辆免费停放到台心医院二期空地，对此物业服务中心已发出了引导停放通知。 另外当前保障房需求量较大，已经轮候有1000余套，根据住建局意见，原周转房符合保障房条件的转为保障房，不符合保障房的将腾退，因此小区停车位不足矛盾将会大大缓解。在缓解停车难方面，我司本着为住户着想的角度出发，旨在共同为小区积极解决问题。 东莞市雅园新村物业管理有限公司致力于同广大住户共同努力，构建文明、和谐小区，为东莞文明建设添砖加瓦。欢迎小区租户/住户对雅园新村的小区物业提供宝贵的意见或建议，服务监督电话：33658708或33698739。地址：雅园新村物业公司（即B区35栋一楼旁）。 东莞市雅园新村物业管理有限公司 2017年11月30日
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