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大岭山凯东新城老旧小区换居民水表供水公司不管，物业收费88元，有什么法侓依据？
蜀曙光
来自：未知 发布日期2017-12-06 11:22:45
状态：
已回复
编号：173710
大岭山凯东新城小区居民水表12年没更换过，现在连续有居民水表坏掉，物业换表要收88元费用，为什么？国务院令158号文件明确居民水表6年需免费更换。东莞2014年市政府公布的供水条例中也明确，供水方免费维修更换水表，为何镇街不执行？
退一步来讲，收费有没有统一标准？物价部门要不要监管？物业有权力收换表费吗？不换就不让我们用水！咋办？
转来我局关于市民反映大岭山凯东新城小区供水服务问题（编号：173710）收悉，现将有关情况回复如下： 根据《中华人民共和国强制检定的工作计量器具检定管理办法》（国发[1987]31号）的要求，对于管径DN15-DN25的水表，使用期限不得超过6年；管径＞DN25的水表，使用期限不得超过4年。目前，水表更换分为两种情况，一是由供水企业以抄表到户方式进行供水，根据《东莞市城市供水管理办法》的规定，结算水表更换费用应由供水企业承担；二是由供水企业以抄总表方式进行供水，总表后分表由业主或委托物业管理单位进行管理，根据《中华人民共和国物权法》的规定，结算水表后供水设施产权属于业主所有，其日常管理维护责任由业主或其委托的物业管理单位承担。鉴于当事人所住小区是由大岭山水务有限公司以抄总表方式进行供水，因此结算水表更换费用应由业主自行承担。 此外，针对当事人对小区物业收取的水表更换费用存在异议问题，由于价格方面工作非我局职能范围，建议当事人向价格行政主管部门（发改局）进行咨询。
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