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东莞二手房个税

小太阳0927 来自：中国发布日期2019-03-16 11:11:08 状态：已回复编号：210344

处理用时：15天6小时17分

你好，想问一下，东莞的二手房交易个税由原来的差额的20%调整为核定征收和差额征收2选1的利民个税改革，请问一下有相关的通知和改革文件吗？个税从3月11号落实改革，二手房业主直接涨价10到20万，把个税直接加到总房价里，刚需没受益，反而购房成本更高。

问政部门：税务局

官方回复

阳光热线专栏：


	      现就阳光热线“意见与回音”210344号的群众来信回复如下：


	       二手房交易个人所得税的政策为：对于纳税人能提供完整、准确的房屋原值凭证的，以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税；纳税人未能提供完整、准确的房屋原值凭证的，按纳税人住房转让收入的一定比例核定应纳个人所得税额。


	       目前，纳税人办理二手房交易的涉税资料有所优化。纳税人需要提供包括其原值凭证资料声明的存量房交易涉税资料，税务机关按照政策规定，根据纳税人提供资料的实际情况进行个人所得税的征收管理。


	       如纳税人有疑问，请与我局联系，联系电话：22887807。


	       此复。


	



	国家税务总局东莞市税务局


	2019年3月19日

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