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关于东风日产文体中心周边的规划
咪咪姐姐
来自：未知 发布日期2019-07-07 15:03:34
状态：
已回复
编号：220591
您好，主要想问问东风日产周边的规划，以后是做公共服务配套（公园/市政配套等）还是会拿来建房子？市民们都很关心，麻烦回复一下
感谢您对东风日产周边的规划的关注。东风日产周边的规划（下称佛灵片控规）位置从属《寮步镇佛灵湖片区控制性详细规划》规划范围内，目前《寮步镇佛灵湖片区控制性详细规划》已经由市政府批复实施。
佛灵片控规作为东莞“四位一体”中心区域的核心，佛灵湖片区的功能定位为： 交通便捷配套完善的体育休闲中心 ，产业链最完整的汽车展示交易中心 ，体系最完善的多元化科教文化中心 ， 根植性专业性突出的商贸商务组团、功能复合的生态旅游文化休闲组团、生态环境优美的新生活片区 。从功能定位看，佛灵片是一个复合新中心区，公园、休闲、旅游、体育等公共配套齐全，不是单单建设房地产项目。
佛灵片控规的总体功能结构为“一核、两轴、四大功能节点”。一核： 香市动物园；两轴：松山湖大道为市域主要发展轴，香市路为镇域主要发展轴；四大功能节点：汽车文化乐园节点，轨道站周边及蟠龙立交商业金融节点，教育科研园区节点和产业配套节点。
佛灵片控规的分区发展方向如下：
1.1汽车城片区
用地范围：北侧为黄沙河、南侧为东部快速路、西侧为松山湖大道、东侧为寮城中路。
用地规模：84.51公顷
发展方向：依托东莞国际汽车贸易城，开发建设以汽车销售、汽车博览、汽车文化、汽车居住为主题的汽车主题文化社区。
1.2篮球馆片区
用地范围：北侧为东部快速路、南侧为金富路、西侧为松山湖大道、东侧为寮城中路。
用地规模：117.44公顷
发展方向：以篮球馆为核心，周边土地开发以体育为主体的休闲娱乐空间以及相应的公共配套设施和居住功能，打造具有鲜明特色的体育文娱中心。
1.3香市动物园片区
用地范围：北侧以金富路为界、南侧至药勒旧村、西侧至松山湖大道、东侧以寮城中路为界。
用地规模：108.01公顷
发展策略：借助香市动物园的建设，以香市动物园为核心，周边配套建设休闲、娱乐等功能，东部依靠现状旧村发展居住功能。
1.4轨道站点周边片区及文阁商务区
用地范围：北侧临篮球馆和东部快速路、南侧临第六中学、西侧至叠彩路、东侧以龙胜路为界。
用地规模：128.72公顷
发展策略：高强度开发，沿松山湖大道集中发展商贸功能，主要功能为商业、金融业、旅馆业，形成企业总部基地，促进产业集群发展，优化本地产业结构，周边发展相关居住功能和配套功能。
1.5东部居住片区
用地范围：北侧临东部快速路、南侧临第六中学、西侧至叠彩路、东侧以松山湖大道为界。
用地规模：147.75公顷
发展策略：整合现状旧村旧厂，以发展高端居住及商业为主。
《寮步镇佛灵湖片区控制性详细规划》的具体内容，可通过东莞市自然资源局网站查询。（https://land.dg.gov.cn/）或通过原市规划局网站（http://dggh.dg.gov.cn/）的信息公开/控规查询查阅。再次感谢您佛灵片控规的关注。
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