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樟木头联大地产中介乱收费
吴志强_rs
来自：中国 发布日期2019-09-17 12:04:12
状态：
已回复
编号：226764
我在今年通过樟木头联大地产中介购买樟木头香樟半岛二手房一套。因为是第一次买房，不懂哪些是必须交费的，哪些是不用交费的。联大中介在所有事项还没办完，且还没有提供所有发票和收据的情况下，就要求我把所有的费用交了。
近期在收到所有发票和收据后才发现，关于住房维修基金的收费是不合理的。
一. 收费明细如下：
我所交费用为48960元（见联大收据），其中佣金为20000元（合同有写），担保费等为25180元（按揭公司有收据）。剩余3780元，按之前联大提供的明细，应该是网签合同费500元（没有提供收据）和维修基金3280元（只提供了原业主的旧维修基金收据）
二. 联大中介声称这3280元的维修基金费是给了原业主，但是我与业主及中介签订的合同中并没有写要我交这笔费用给业主。
三. 维修基金按规定是跟房走的，并且只需要交一次，不需要随业主变更而变更或重新交费。
四. 原业主的旧维修基金收据对我来没说没有作用，我可以不要。
以上是我认为不合理的地方，前模已与联大中介沟通，但他们坚持不退费，希望政府部门能为我主持公道，谢谢！
关于对阳光热线226764号的回复 阳光热线栏目组： 贵单位转来受理号为226764的信件收悉，现回复如下： 一、被举报人取得合法的营业执照，其登记注册情况如下：名称是东莞市联大房地产经纪有限公司樟木头山水华府分公司，统一社会信用代码是91441900MA4UNLUF8P。 二、我局立足职能依法对该公司进行检查，暂未发现相关违规行为，当事人表示你已与业主达成和解，我局执法人员现场通过该公司业务员电话与你联系，你表示业主已将维修基金退还给你，无需我局再行处理。 鉴于暂未发现当事人存在相关违规行为，你已与业主达成和解，我局不予立案。 此复 东莞市市场监督管理局 2019年9月24日
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