东莞东城蔚蓝星湖高田物业乱收费

蔚蓝星ksWD 来自：未知 发布日期2019-10-25 13:40:48 状态： 已回复 编号：229872

处理用时：12天18小时44分

东莞东城蔚蓝星湖高田物业乱收费
东莞市东城区蔚蓝星湖高田物业管理处在没有相关文件证实地下车库权益归属于高田的证明下，私自将地下车库停车位月租从350元/月涨价至450元/月，涨幅超过30%，没有经得广大业主同意、没有说明涨价原因、没有公示任何证明和决策文件，而只是简单于10月23日通知业主。事实上，蔚蓝星湖业委会正协同广大业主走在不续签高田物业并寻求新的能为广大业主提供合理优质管理服务的新物业的正规流程中，高田物业恶意报复，请相关部门严正查明并予以解决，谢谢！

关于对阳光热线229872号的回复


	


	阳光热线栏目组：


	贵单位转来受理号为229872的信件收悉，现回复如下：


	经调查，该停车场产权属开发商所有。根据《转发省发展改革委、省住房和城乡建设厅关于放开住宅小区、商业配套、露天停车场停车保管服务收费有关问题的通知》（东发改〔2015〕410号）有关规定，“住宅小区机动车停放服务费未纳入政府价格管制范围，并自2015年8月15日起，收费标准实行市场调节价，停车场经营者可根据建设经营成本、市场供求和竞争状况、社会承受能力等因素依法自主确定收费标准。”


	上述情况，我局于2019年10月31日通过电话联系投诉人进行了回复，投诉人表示知晓有关情况。


	此复


	   东莞市市场监督管理局


	                                  2019年11月5日


	


	

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  清淡味05-28

  希望政府部门尽快处理，一个小区两个物业，天大的笑话，相关职能部门不做为，相互推委，小区业主投诉无门，在当今*****记这么严厉的扫黑除恶的高压态势下，居然高田物业这种*****还有存在的土壤，实在不应该，希望政府部门能为小区1400多户业主做主，还我们一个平静安宁的小区！

  来自：未知

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  清茶05-28

  高田拿不出产权证明，根据物权法，停车场归全体业主共有。

  来自：未知

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  清茶05-28

  地是全体业主的，停车场也是全体业主的。

  来自：未知

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  风华正茂0805-28

  更正，是只有200多有产权证，剩下的是人防工程，开发商无产权证

  回复 风华正茂08(来自：未知)：若属开发商所有，产权证呢？700多个车位，只有400多个有产权证，剩下的也属于开发商，难道业主给100平方的钱，开发商也给140方的房子？你们的调查员怎么调查的？这样为人民服务还是*****？。

  来自：未知

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  风华正茂0805-28

  若属开发商所有，产权证呢？700多个车位，只有400多个有产权证，剩下的也属于开发商，难道业主给100平方的钱，开发商也给140方的房子？你们的调查员怎么调查的？这样为人民服务还是*****？

  来自：未知

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  涓存按鏈堢墮05-28

  请问你看到产权了吗？产权证你看到吗？敢说是高田的？真是的，你要对你所说的话负责任的！！！

  来自：未知

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  问天05-28

  其一：地下车库有三分之二属于人防工事，怎么就变成了高天的产权。 其二：高田长期霸占地面地下停车场收费权益，将原本属于全体业主的利益据为己有，是否属于强占的违法行为。 其三：高田地产关联的物业公司退出小区管理后，拒绝移交收费权限，激起民愤，是否合法合理。 其四：高田地产关联物业公司在服务小区期间，其他收益去向不明，是否存在渎职行为。

  来自：未知

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  西瓜斜杠05-28

  请问你们是怎么调查的？地库是人防工程，请问人防工程能属于企业所有么？你们懂不懂国家的法律？你们是法盲吗？回复的越来越糊弄人。

  来自：未知

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  fenian05-28

  请“东莞市市场监督管理局” 回复人拿出高田产权证明过来。 根据物权法规定，人防工程的产权不属于任何个人和企业，它属于全体业主。 蔚蓝星湖地下停车场属于人防工程。

  来自：未知

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  小呢子04-30

  你们是临时工的官方回复吗？我想知道怎么个调查法？地库3分之2是人防的，属于国家的，星湖业主的也敢说是开发商所有？连房管局，街道办都不敢说是高田的。。。我们会继续投诉！！！！

  来自：未知

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