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父母06年购买的房子2019年赠与给儿子，儿子目前只有一套赠与的房子，今年出售该赠与的属于满五唯一吗

芦淞有约来自：广州市发布日期2019-11-08 11:04:57 状态：已回复编号：231015

处理用时：40天2小时11分

父母06年购买的房子2019年赠与给儿子，儿子目前只有一套赠与的房子，今年出售该赠与的属于满五唯一吗

问政部门：税务局

官方回复

阳光热线网络问政平台：


	     阳光热线网络问政平台转来编号为231015的来信，现就相关问题简要回复如下：


	       一、根据《国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》（国税发〔2007〕33号）的有关规定：“家庭唯一生活用房”是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人（有配偶的为夫妻双方）仅拥有一套住房。


	       二、根据《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》》（国税发〔2005〕172号）的有关规定，个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的行为，其购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定，其购房价格按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房原价确定。


	       因此，个人转让赠与房屋所取得的收入，符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税，其购置时间按照上述规定确定。


	       如来信人仍有疑问，请致电0769-28331270与我们联系。


	       此复。


	



	国家税务总局东莞市税务局


	2019年11月26日

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