道滘未来规划发展建议（一）-阳光热线问政平台

早期道滘发展规划无章，镇中心道路狭小，并不利于镇发展。近年来，高房价、水乡统筹发展，为我镇经济带来极大的好处。随着我镇经济发展，现在镇中心位置局限性会越来越明显，旧房子多，可开发新低，拆迁难，镇中心已无难以承担未来功能。作为一个住在道滘，关注这块区域发展的人，表述一下自己的观点，尽自己绵薄之力，希望能对政府规划上有一点帮助。一、按目前规划，我镇统筹规划6个片区，南阁工业区跟济丰生态农业片区规划缺乏一定合理性，由于南阁处于我镇南向，在夏天盛行风时候，对我镇环境造成较大影响，也在引入一些污染的企业时候，容易引起居民投诉。建议作为20-50年计划，逐渐调整控规，将两个片区功能对调，减少对镇居民区影响。二、东莞城区发展核心城市轴为东莞大道在厚街富盈酒店处沿莞太路一路发展。这个主轴也逐渐在形成一些可观的项目，包括不限于南城蛤地总部基地、西平CBD，未来的第二高铁站等，未来发展绝对是东莞标杆。这些配套设施发展，对我镇来说无疑是巨大的利好。我镇作为外溢第一位，必须牢牢把握这次机会。积极发展水乡大道延长线的经济，高标准、高规格、优先发展蔡白片区、南城村片区、九曲村片区、大罗沙片区。积极发展蔡白、南城居住和文化旅游，九曲村、大罗沙倚靠水乡新城发展产业园。据公开信息来看，政府已开始意识到这个，也积极往此方向发展，值得可喜可贺，但是目前进展确实应该加快，加快华侨城、华润大健康项目引入，这两个成功引入并施工，将会极大提升我镇价值。三、我镇未来（当GDP能够达到250~400亿左右时）需要一个“新”政府集中办公会所，前面已经提到镇中心规划过差，已无地发展，发展中心区域已南移。我们应该顺势而为，将镇政府及相关部门整体搬迁，现有的政府大楼可以作为未来的镇办事中心。在全市范围内，常平、麻涌、望牛墩都有规划自己的政府新区，塘厦已经完成政府新区建设，搬迁后效果非常好，办事方便，也成为当地一张较好的对外联系名片。对于搬迁地点除了考虑发展轴问题，还应辅与其他方面，环境、空地、水乡新城中心片区、办事便利性等多方面考虑。综合各方面，我觉得现在蔡白岛是最好的选择。蔡白北岛处于厚街、南城、道滘交接，东莞大道沿线第一站，绝对道滘交通核心区域，四通八达，市民办事都非常方便。未来再规划一条南城粮仓直接连蔡白岛至万江湿地公园（横线），交通优势绝对完美。投资建设的湿地公园环境优美，空地非常多，建设广

阳光热线栏目组：贵栏目组转来署名“悠然小”，标题为《道滘未来规划发展建议（一）》（编号：239516）的投诉件收悉，现将有关情况回复如下：镇规划所、土地储备与拆迁办、城市更新办、大罗沙村共同调处反馈，关于建议将南阁工业区和济川生态农业片区功能对调问题，根据《东莞市镇近期建设规划》、《道滘土地利用总体规划》，南阁片区主要为工业用地，小河片区主要为农林用地，两个片区现状均有相应的基础设施配套，不适宜对调。关于建议加快华侨城项目、华润大健康项目建设问题，我镇正积极与项目前期服务商进行方案研究。关于在蔡白岛规划一个新政府集中办公问题，蔡白岛规划定位以生态居住为主，镇中心区域现状也有成型的基础设施配套，暂无调整政府中心规划的计划。关于规划镇粮所连接蔡白岛至万江湿地公园交通线路的问题，根据《东莞市道滘镇近期建设规划》，有预留镇粮所至蔡白岛的道路规划。关于规划连接绿色家园路至南阁工业区的桥梁问题。根据《东莞市道滘镇近期建设规划》，有预留丽水佳园至南丫滨涌村的道路规划。关于规划连接实验路至望洪路、滨江西路至万江、小河北环西路至望牛墩环成北路的桥梁建设问题，经镇规划所核查，暂没有桥梁建设规划，网友提出的建议镇规划所正研究合理路网规划。关于争取三年完成所有“断头路”立项审批工作的问题，镇重点办将加快“断头路”建设，争取于今年底完成一批，逐步完善我镇交通路网。关于土地拍卖问题，镇内储备土地正有序统筹及开发，预计年内将成熟地块推出市场挂牌交易，目前相关地块正办理招拍挂等前期手续。地块的具体信息待手续完善推出市场挂牌时在东莞市公共资源交易平台上发布。对于旧改项目的开发问题，需结合市场实际及改造意愿逐步推进。接下来我镇将加强城市更新政策的宣传力度，积极推进片区统筹，以更大力度推进城市更新工作。如网友仍有疑问，可直接向规划所反映，电话81332606；土地整备与拆迁办，电话81332717；城市更新办，电话81332620。

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