关于莞城区东纵大道盈锋广场商务公寓用地性质的投诉

突破新闻 来自：未知 发布日期2020-06-22 15:26:26 状态： 已回复 编号：250933

处理用时：25天6小时1分

本人于2016年能过二手交易取得盈锋广场商务公寓0818号房，不动产编号为-粤（2016）东莞不动产权第0083609号，证载用途为：住宅用地。而且也属购房指标名额，银行也按住宅用途批了贷款。最近本人将该房产出售，但房管部门反馈信息，该房产属商业用途？？请问该问题是否政府部门出错？本人的物权是怎样保障？？请贵局如属调查并回复我们盈锋广场所有业主。谢谢。

经核查，莞城区盈锋广场商务公寓国有土地使用证记载土地用途为“文化艺术发展中心”，该楼办理确权时，房屋使用性质为公寓。来信人反映的盈锋广场商务公寓0818号，对应的粤（2016）东莞不动产权第0083609号不动产证由于实施不动产统一登记初期数据整合工作不完善，导致房产登记信息与国有土地使用权证记载土地用途不符及房屋用途与确权不符，应按实际情况予以更正。在此对群众深表歉意。

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  突破新闻08-07

  大家觉得这样是对的吗，我当初买的时候，为什么不告诉市民。要知道这样，我肯定不会买，现在连户口都上了不啦，也占也住宅指标好几年了。

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  sangcg06-28

  最终肯定是以房产证为主哦，土地是住宅用地，房屋属性是住宅，这个是没有任何疑问的，现在突然改成说是公寓，那这就让人无法理解了。深圳貌似最近也是关于土地性质的问题在争取权益，还是要以实实在在的权属证明说话，不能任人宰割

  来自：未知

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  突破新闻06-26

  就是不动产实施之后才有的，权属重新梳理，那一直占我的住宅一个指标几年了

  回复 707879978(来自：未知)：看当时交易的价格就知道了啊。公寓比住宅便宜多了啊。而且看土地使用期限到2048年，应该是40年产权的。怀疑你当时购入的时候应该知道是商业性质的，只是房产证上打了住宅两个字然后你当时没有提出异议，现在卖房了就把问题拿出来说了。。

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  时光穿棱06-23

  应该是公寓了，使用期说明了。

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  70787997806-23

  看当时交易的价格就知道了啊。公寓比住宅便宜多了啊。而且看土地使用期限到2048年，应该是40年产权的。怀疑你当时购入的时候应该知道是商业性质的，只是房产证上打了住宅两个字然后你当时没有提出异议，现在卖房了就把问题拿出来说了。

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  驱魔者06-22

  房产证都属于住宅哟。。肯定是住宅呀。。

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