建议：如果二手房限购限售

阳哥 来自：未知 发布日期2020-07-03 14:40:40 状态： 已回复 编号：252126

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第一个如果二手房限购限售的话，建议应该将火力放在那些投机投资客身上，如果真的对东莞有归属感真正在这里生活的人都会落户的，限售限购应该保护他们保护东莞出生的人，东莞本地人可买三套房，外地的最多两套。第二个，还有一定要限制那些无良的炒房的中介，要是有凡发现中介报虚假高价的行为可以扣中介信誉的机制，这个市场会健康很多！

阳哥：
关于您们反映“东莞二手房限购”的问题，为遏制房价过快上涨、坚决打击投机炒房，经市人民政府同意，2020年7月25日，我局联合市公安局、市自然资源局、市不动产登记心中等10个部门发出了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，出台了多项堵漏补缺、遏制炒房的措施，包括将二手商品住房纳入非本市户籍居民家庭限购范围；取消个人所得税缴纳证明作为购房资格审核材料；将新建商品住房和二手住房限转让年限由2年提高到3年；异地缴存住房公积金的职工须本人或其配偶为本市户籍方可在我市申请住房公积金贷款等。《通知》明确将加大联合查处力度，严厉打击“高评高贷”行为，对二手房市场操盘控价、抱团涨价、通过“阴阳合同”骗取贷款、将不具备交易转让条件的房源挂牌出售等恶意哄抬房价、扰乱市场秩序的行为从严查处。同时，加大房地产信息公开力度，定期公布全市各镇街（园区）新建商品住房和二手住房网签交易数据，适时公布各镇街（园区）有代表性的、成交活跃的二手房楼盘的网签交易信息，提高房价透明度，引导市场理性交易。预期这些措施将有效遏制外来炒房客，挤出“假需求”，支持合理住房需求，促使二手房交易回归理性，稳定二手房价预期。
专此回复。
东莞市住房和城乡建设局
2020年8月7日

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  tsjjzf07-18

  发现这个平台里面在每个贴子下面都有那几个人（具体各位自己去看，这里就不点名了）在找各种理由借口托高房价顶高房价，我只想知道你们究竟是卖地的，是房产中介还是炒房的？说现在房价不高的涨幅不大的（半年一年涨价20~50%甚至更高,一套下来涨价几十万上百万），只能说你本人是顶尖高收入人士或是你爸你妈你爷你奶是矿主。说人家房价低的时候不买，买了现在就增值了的人，95后00后就不用买房了？你们觉得这种升值幅度正常？是真正的财富升值？如果这也算的话，当年东京的房地产崩盘前能买下整个美国，东京是不是全球最富有的城市？如果这也算的话，那全中国什么都不用搞，大家炒地炒房就是，炒高就增值了就富有了，共同富裕，多好啊！

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  东门犨07-16

  那么多上个世纪批的土地没盖起来呢。这种情况为什么不收回！纯粹是政府部门在配合投机商。

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  tsjjzf07-16

  买房应该是绝大多数普通老百姓一生当中最大的一笔经济支出和负担了，连富如深圳都顶不住而出台了一系列严格的限购措施了，现在国内外经济环境这么差了东莞还在纵容炒地炒房，居心何在？炒地炒房能富民强国？世界上应该没有一个国家是房地产强国富民的吧？！当初华为被迫搬到松山湖，很大原因是高房价高房租，估计任老都没想到，短短几年现在松山湖房价基本坐4-5望６直追深圳，再这样涨下去再加上当前华为面临的国际环境，估计华为离被迫再次搬家也不远了.　PS再搬就一次性搬到青藏高原吧。

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  阳哥07-06

  好过分我找上班近的那些二手房全部是香港人深圳人当年买了的，空置了12年啊毛坯，，一幅你吹得我着的样子，你想买那我再涨些价格的样子，，，我一个东莞本地人想上班近点加班后可以快点安全回到家竟然这么难，我东莞本地人啊！这个单价比得上广州了！！我要不是本地人我去广州上班好了，强烈要求二手房要东莞户籍或者5年社保记录才能买！

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  爱东莞为人民07-06

  坚决贯彻中央房住不炒政策，稳房价稳地价！

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  一休再休休07-04

  直接向国务院才有用

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