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东莞黄江二手房价暴涨,刚需苦不堪言

夏承凛 来自:东莞市 发布日期2020-07-12 16:34:22 状态: 已回复 编号:253212
处理用时:37天19小时1分
东莞黄江二手房自四月以来,短短三个月,各小区楼盘均价暴涨四五千一平,让在东莞奋斗多年的刚需客苦不堪言。
       如黄江“风度盛荟”楼盘,2020年4月成交均价一万四五,5月成交均价一万五六,6月初成交均价涨至一万七八左右,进入7月,挂盘价已涨到2万及以上(截图为证)。
      现东莞二手房市场普遍存在业主联合哄抬房价的情况,中介及部分媒体更是恶意引导舆论,制造恐慌情绪,严重破坏市场秩序。
      相关部门若放任不管,势必让整个东莞二手房市场愈趋畸形,不利于东莞长期稳健发展。请市政府体察民情,尽快出台可行性政策。
问政部门:住建局
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官方回复

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关于您们投诉“东莞房价暴涨,要求政府严控房价”的问题,为遏制房价过快上涨、坚决打击投机炒房,经市人民政府同意,2020年7月25日,我局联合市公安局、市自然资源局、市不动产登记中等10个部门发出了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,出台了多项堵漏补缺、遏制炒房的措施,包括将二手商品住房纳入非本市户籍居民家庭限购范围;取消个人所得税缴纳证明作为购房资格审核材料;将新建商品住房和二手住房限转让年限由2年提高到3年;异地缴存住房公积金的职工须本人或其配偶为本市户籍方可在我市申请住房公积金贷款等。《通知》明确将加大联合查处力度,严厉打击“高评高贷”行为,对二手房市场操盘控价、抱团涨价、通过“阴阳合同”骗取贷款、将不具备交易转让条件的房源挂牌出售等恶意哄抬房价、扰乱市场秩序的行为从严查处。同时,加大房地产信息公开力度,定期公布全市各镇街(园区)新建商品住房和二手住房网签交易数据,适时公布各镇街(园区)有代表性的、成交活跃的二手房楼盘的网签交易信息,提高房价透明度,引导市场理性交易。预期这些措施将有效遏制外来炒房客,挤出“假需求”,支持合理住房需求,促使二手房交易回归理性,稳定二手房价预期。
市民可以登录市住建局官网查阅相关通知具体内容(http://zjj.dg.gov.cn/)。
专此回复
东莞市住房和城乡建设局
2020年8月7日

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11参与

7评论

  • 夏承凛07-18
    层主有这个精力在这敲键盘,不如实地去考察一下,看看是不是地铁盘,看看那个小区值不值这个价?不要认识地铁盘三个字就出来丢人现眼。我说风度,你给我说棕榈泉,你咋不把黄江的老破小拿出来说?你这样出来跳脚,我基本上能确定,要么你是炒房客,要么你是中介。不就是看我有理有据,怕我动到你的蛋糕呗,嘻嘻。
    回复 滴滴(来自:东莞市):黄江的房价也能涨,真是奇迹,我印象中沃尔玛旁边的棕榈泉房价从2016年开始就是15000一平,到现在还是15000一平。楼主有这个精力投诉,不如花点时间多去陶房价,你反馈的这个楼盘是个地铁盘,多半楼主是个炒房客。
    来自:东莞市
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  • tsjjzf07-16
    买房应该是绝大多数普通老百姓一生当中最大的一笔经济支出和负担了,连富如深圳都顶不住而出台了一系列严格的限购措施了,现在国内外经济环境这么差了东莞还在纵容炒地炒房,居心何在?炒地炒房能富民强国?世界上应该没有一个国家是房地产强国富民的吧?!当初华为被迫搬到松山湖,很大原因是高房价高房租,估计任老都没想到,短短几年现在松山湖房价基本坐4-5望6直追深圳,再这样涨下去再加上当前华为面临的国际环境,估计华为离被迫再次搬家也不远了. PS再搬就一次性搬到青藏高原吧。
    来自:东莞市
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  • liuwei807-16
    东莞刚需买房的多,这个是供需关系决定的,没有听说有炒房的。深圳二手房均价都7万,东莞才一万+,结构性上涨,正常。
    来自:广州市
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  • tsjjzf07-15
    经济环境这么差了还是纵容炒地炒房,东莞相关部门一点都不负责任啊
    来自:东莞市
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  • 爱东莞为人民07-14
    坚决贯彻中央房住不炒,稳房价稳地价稳预期,不让高房价冲击东莞实体经济的根基!
    来自:东莞市
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  • 滴滴07-13
    黄江的房价也能涨,真是奇迹,我印象中沃尔玛旁边的棕榈泉房价从2016年开始就是15000一平,到现在还是15000一平。楼主有这个精力投诉,不如花点时间多去陶房价,你反馈的这个楼盘是个地铁盘,多半楼主是个炒房客
    来自:东莞市
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  • 滴滴07-13
    沙发
    来自:东莞市
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