东莞黄江二手房价暴涨,刚需苦不堪言
东莞黄江二手房自四月以来,短短三个月,各小区楼盘均价暴涨四五千一平,让在东莞奋斗多年的刚需客苦不堪言。 如黄江“风度盛荟”楼盘,2020年4月成交均价一万四五,5月成交均价一万五六,6月初成交均价涨至一万七八左右,进入7月,挂盘价已涨到2万及以上(截图为证)。 现东莞二手房市场普遍存在业主联合哄抬房价的情况,中介及部分媒体更是恶意引导舆论,制造恐慌情绪,严重破坏市场秩序。 相关部门若放任不管,势必让整个东莞二手房市场愈趋畸形,不利于东莞长期稳健发展。请市政府体察民情,尽快出台可行性政策。
小葱伴豆腐、小天女123、清晨阳光gd、huaamin、诸葛不亮、对房价绝望、fanweigu、盈盈水清浅、房住不炒、liuk200、tsjjzf、书此数语、梁一、小恢恢、中坚力量、东莞刚需年轻人、误入狼群的羊、Ii、ping318、夏承凛、x2850、rabbit、小豪豪17、感恩有您a、哈哈侠、katew、微笑永随、wlc、飘零、12456、邓艳凤、别谈理想、问题: 关于您们投诉“东莞房价暴涨,要求政府严控房价”的问题,为遏制房价过快上涨、坚决打击投机炒房,经市人民政府同意,2020年7月25日,我局联合市公安局、市自然资源局、市不动产登记中等10个部门发出了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,出台了多项堵漏补缺、遏制炒房的措施,包括将二手商品住房纳入非本市户籍居民家庭限购范围;取消个人所得税缴纳证明作为购房资格审核材料;将新建商品住房和二手住房限转让年限由2年提高到3年;异地缴存住房公积金的职工须本人或其配偶为本市户籍方可在我市申请住房公积金贷款等。《通知》明确将加大联合查处力度,严厉打击“高评高贷”行为,对二手房市场操盘控价、抱团涨价、通过“阴阳合同”骗取贷款、将不具备交易转让条件的房源挂牌出售等恶意哄抬房价、扰乱市场秩序的行为从严查处。同时,加大房地产信息公开力度,定期公布全市各镇街(园区)新建商品住房和二手住房网签交易数据,适时公布各镇街(园区)有代表性的、成交活跃的二手房楼盘的网签交易信息,提高房价透明度,引导市场理性交易。预期这些措施将有效遏制外来炒房客,挤出“假需求”,支持合理住房需求,促使二手房交易回归理性,稳定二手房价预期。 市民可以登录市住建局官网查阅相关通知具体内容(http://zjj.dg.gov.cn/)。 专此回复 东莞市住房和城乡建设局 2020年8月7日
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