樟木头帝豪花园禁之不绝的违建工程-阳光热线问政平台

樟木头镇在本年6月10日回应信访件编号247277有关帝豪花园违建问题的文内说「三期别墅133号处于装修停工状态」，并说「……责令管理处立即采取停水、停电禁止投入使用」。可是近日发现该单元一直有在进行违建的施工，现在地下的扩建工程，即是霸占了只有使用权而没有产权的花园部份，将它纳入室内面积的工程已經順利完成了。为此，请回复以下各问题： 1. 三期别墅133号赖以施工的水、电是从何而来？物业是否存在着违反「责令」，没有采取停水、停电措施的严重过失？ 2. 施工的材料怎样能源源不绝地进入小区？ 3. 镇城管分局是否从没有到帝豪来作巡查，以致新的违建在过去的11年内频生？镇城管一直对帝豪违建的蓄意忽视，是否已构成失职凟职罪？ 4. 镇规划所是否已对一期别墅A18、三期雍怡1A及三期别墅133进行了相关的调查？ 5. 镇房管所是否已完成对上述房屋所有权暂缓办理房产业务的事宜？ 6. 是否已发函到镇住建局履行共同监管？此外，樟木头镇在回复信访件247277的文内，完全避开了市城管在去年12月初回复信访件231521的文内所提及的处理办法，所以如果市城管的办法是有法理依据的，请回应以下各点： 1. 「市房管局要求樟木头分局调查该帝豪花园存在违建数量，并调查2016年前后违法建设时间，分别按“两违”方案和立案程序进行查处，并根据该小区违建按“两违”方案进行上报」。现在已过了7个多月，请问樟木头分局是否已将帝豪存在的违建数量如实上报？是否已按 "两违"方案来进行立案、查处及上报？若果没有，那么会否给予一个限期来让樟木头分局完成以上各项任务？ 2. 「樟木头镇房管局将制定详细周密的拆除方案并报镇政府，待镇政府同意及实施」，请问镇房管局是否已制定了相关的方案？如果没有，会否给予一个限期并勒令镇房管局必须在限期前完成相关的任务？ 3. 「要求物业对存在涉嫌新增违法搭建的情况及时制止，并告知分局」，「禁止相关建筑材料进入小区」，现在事实证明物业完全无视上述的要求，请问该如何处分多年来一直容许违建材料进出小区及完全没有任何行动来制止违法搭建的物业管理公司？请回应上述各项问题，谢谢。

阳光热线栏目组：贵组转来“意见与回音”编号为254323号信件已收悉，我办立即与城管分局联系处理，该信件回复如下：经我镇城管分局调查了解，帝豪花园从1998年至2007年建设完成。该花园截止2016年以来确实存在大量违建(构)筑物的情况，由于建(构)筑物建成时间跨度较大，宗数较多，涉及面广，建(构)筑物均处于建成状态，我镇城管分局将向镇政府上报帝豪花园内存在涉嫌违章建（构）筑物的情况上报镇政府，由镇政府牵头组织相关部门统一进行处理。 1、三期雍雄阁2A，在合法建筑上装修、安装防盗网属防护设施，不属违章建筑。 2、一期别墅A18号现场外墙装修完工状态，涉嫌存在擅自加建、改建的行为，已发函规划调查，发函住建共同监管，发函到镇房管所对上述房屋所有权暂缓办理房产业务，发函供电部门联合停电，向帝豪花园物业管理处发出停水，责令管理处立即采取停水处理。 3、三期雍怡阁1A分别搭玻璃棚房和玻璃棚，其中前门玻璃棚房已建成有10年之久，属历史遗留问题。后门擅自搭建玻璃棚的行为，已发函住建共同监管，发函到镇房管所对上述房屋所有权暂缓办理房产业务，发函供电部门联合停电，向帝豪花园物业管理处发出停水，责令管理处立即采取停水处理。2020年6月16日依法拆除后门玻璃棚。 4、三期别墅133号处于装修停工状态，涉嫌存在擅自加建、改建的行为，已发函规划调查，发函住建共同监管，发函到镇房管所对上述房屋所有权暂缓办理房产业务，发函供电部门联合停电，向帝豪花园物业管理处发出停水，责令管理处立即采取停水处理。2020年6月18日依法拆除棚栅架制止其建设的行为。2020年8月14日现场勘查未发现施工情况。物业则反映在6月初所述装修的三期133别墅在一定程度违章搭建，物业发出警告并同时有通知执法部门到现场处理。对该单位执法部门也拆除一部分，要求停止施工、并通过拆除水表等手段制止违建。在防止违建施工发生的过程中，亦发生部分业主自用车辆偷偷运输材料，为此物业加强对门岗的监管力度，严格排查出入的工程车辆。樟木头镇 2020年8月17日

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