关于东莞725房产新政建议

望政府早日出台限购证明细则 来自：未知 发布日期2020-07-25 14:24:29 状态： 已回复 编号：254758

处理用时：46天18小时50分

关于网签细则建议
    首先很感谢政府贯彻“住房不炒”的宗旨，但此次的政策出台非常迅速，没有缓冲期，加上东莞的常规购房流程办理时间真的比较长，譬如审批贷款基本需要2周再进行网签过户，还不算中间有需要赎楼的，需要赎楼的又要拖长1个月的时间再进行网签过户，对于买卖双方而言势必造成很大的困扰。政策突然的颁布让已经签订的买卖双方措手不及。
      建议7月25前（不含7月25日），已支付购房定金、部分或全部购房款（不含现金支付），并能提供银行、支付宝、微信等转账有效凭证的视为已办理网签。 
        恳请政府部门予以采纳！

郑薇888：
关于您反映“7月25日前签订购房合同处在交易中未网签”的问题，现将有关情况回复如下：
2020年9月3日，我局联合市不动产登记中心等5个部门发布了《关于进一步贯彻落实商品住房限购、限转让政策的通知》（东建〔2020〕8号），请您登陆我局官网查看细则（网址：http://zjj.dg.gov.cn/）。
据了解，目前各镇街（园区）不动产登记中心已恢复办理相关业务。
   此复。
东莞市住房和城乡建设局
2020年9月10日

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  峰峰高高07-31

  我是微信转的账，有备注购房定金，现在银行不认微信，支付宝转的，该怎么办？希望政府能体谅我们这种首套房的，都是为了孩子上学

  来自：未知

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  米斯07-30

  支持~希望政府多方位考虑刚需买房的问题作出微调，避免一刀切，几万几十万的定金真的不要到头来一场空

  回复 望政府早日出台限购证明细则(来自：未知)：不是每个人都是炒房客，像我这样真正的刚需有很多很多！！！不能这样一棒子打死一船人！。

  来自：未知

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  随风而去-07-27

  你这种人是什么心理，扭曲的吗。内心这么黑暗。

  回复 天道酬勤(来自：未知)：希望政府不予采纳，新政策就是为了遏制炒房，今年已经涨了这么多市场完全被这些炒房客搅乱，新政策出台已经有过渡期指引，不符合的都是些炒房客，如果还要求政策留缺口那新政岂非一纸空文 回复1举报。

  来自：未知

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  望政府早日出台限购证明细则07-26

  我敬爱的政府！！我坚决支持政府房住不炒！我也不是炒房客，我是早在今年1月7号就签订了购房合同，没有社保，1月7号就把定金给了业主，因为业主没满两年一直等到他7月6号满了两年才开始办手续，现在首付，预收税费这些该给的全部都给了业主和担保公司，在赎楼阶段了，银行已经放款，我是真正的实打实的刚需，因为东莞厚街的中介和担保公司都是在过户的时候才打网签，我真的很冤，我相信像我这样因为新政的出台而导致可能丧失购房资格的刚需们很多很多很多，希望政府给我们这些在新政出台前签署了购房合同还在交易中未网签的刚需们一条活路！如果一刀切，我们这些刚需好不容易攒够的钱以后就真的买不起房了，我们真的很想留在这座城市！希望政府对于限购政策予以采纳实行定金转账交易时间凭证认证效力！建议7月25号前，已支付购房定金、部分或全部房款（不含现金支付），并能提供银行、支付宝、微信等转账有效凭证的视为已办理网签。相信政府也是以民为本，政策应该人性化，还望采纳！感恩政府！！！希望政府不要一刀切，请为我们这些刚需酌情考虑！！感恩！

  来自：未知

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  望政府早日出台限购证明细则07-26

  这两个月涨得不关我的事，我是刚需，我在今年1月份就签了合同，只是要等业主7月6号满两年才能办手续

  回复 天道酬勤(来自：未知)：希望政府不于采纳，买了多少二手房了，这两个月涨了这么多还不知足吗，必须让这些炒房客永远套牢。

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  望政府早日出台限购证明细则07-26

  不是每个人都是炒房客，像我这样真正的刚需有很多很多！！！不能这样一棒子打死一船人！

  回复 爱莞市民(来自：未知)：希望政府不予采纳！别给追涨炒房的人网开一面！还市民安居乐业机会！。

  来自：未知

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  望政府早日出台限购证明细则07-26

  我是早在今年1月7号就签订了购房合同，1月7号就把定金给了业主，因为业主没满两年一直等到他7月6号满了两年才开始办手续，现在首付，预收税费这些都给了业主和担保公司，在赎楼阶段了，银行已经放款，我这种情况你还说我是炒房客吗？我是真正的实打实的刚需好吗？因为东莞厚街的中介和担保公司都是在过户的时候才打网签，我真的很冤

  来自：未知

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  望政府早日出台限购证明细则07-26

  我不知道你是从哪里看出每个人都是炒房客？？？你知道有多少刚需面临这样的苦恼吗？？？你这样一棒子打死一船人的做法是会让很多人冤死的！！请你善良！不要害人！

  回复 天道酬勤(来自：未知)：希望政府不予采纳，新政策就是为了遏制炒房，今年已经涨了这么多市场完全被这些炒房客搅乱，新政策出台已经有过渡期指引，不符合的都是些炒房客，如果还要求政策留缺口那新政岂非一纸空文 回复1举报。

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  空、白07-26

  神经病一样，每个帖子都有这个*****在教唆。

  回复 天道酬勤(来自：未知)：希望政府不于采纳，买了多少二手房了，这两个月涨了这么多还不知足吗，必须让这些炒房客永远套牢。

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  Oshaka07-26

  新政颁布已经为刚需设定了过渡期政策，其他不可抗力因素申请退定金这样比较合理，如果政策继续开口那怎么遏制炒房

  来自：未知

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