进一步加强住房限购措施

路人闲人小丁 来自：未知 发布日期2020-07-27 11:35:48 状态： 已回复 编号：254899

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7月25日凌晨，东莞市住房和城乡建设局网站发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，调整商品住房限购政策，其中在本市行政区域内购买的商品住房(以网签时间为准，含新建商品住房和二手住房)，须取得不动产权证满3年后方可交易转让。建议改为满10年后方可交易转让。只有居住的时间越长才能确保大家都是真的用来居住的，非本市籍贯的也要调整为5年社保

路人闲人小丁：
关于您的建议“商品住房限购政策改为满10年后方可交易转让，非本市户籍调整为5年社保”的问题，感谢您的意见和建议。根据我市目前的住房限购政策，自2020年7月25日起，在本市行政区域内购买的商品住房（以网签时间为准，含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年后方可交易转让。非本市户籍居民家庭在本市购买第一套商品住房的（新建商品住房或二手商品住房，下同），须提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上社会保险证明；购买第二套商品住房的，须提供购房之日起前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上社会保险证明。非本市户籍居民家庭在本市行政区域内拥有2套及以上商品住房的，暂停向其销售商品住房。
下来，我局将继续加强房地产市场监测研判，优化和完善相关调控，适时调整政策。
专此回复。
东莞市住房和城乡建设局
2020年9月16日

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  oscar83008-04

  首先是限购，东莞籍的要10年社保，外地籍的要15年社保。其次是限贷，首套二套，统一首付要7成以上。再就是限售，买了之后，30年不得转让，不得出租。房地产马上死光光

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  allcheng07-31

  我觉得社保年限最少三年，三年才能知道能不能稳定在一个城市定居下来，一年社保，代缴公司轻松搞定了啦

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  allcheng07-31

  十年还是太久了点，对我们这种流动人口，万一换城市发展了，房子不能处理也是很麻烦的事情，还是希望出台更人性化的政策

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  东莞用户07-27

  不痛不痒的政策已出，不可能马上改了，好好挣钱吧年轻人

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  wangwp07-27

  支持！进一步提高社保门槛和不动产转让年限。

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  姝姑力07-27

  每个人都有三衰六旺，当有些人急用钱的时候，又不给人卖，你叫政府给钱你啊？做人不要那么自私，什么都以自己的利益看

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  酷奇07-27

  你怎么不说房子买来直接不能卖呢？房子反正买来是住的 卖房子干嘛

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  爱莞市民07-27

  二手房限转手

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  随风而去-07-27

  二手房不能买卖不就行咯。讲这么多，住一辈子

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