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二手房交易捆绑收费问题建议
向往和谐
来自：未知 发布日期2020-08-16 07:18:39
状态：
已回复
编号：257037
二手房交易交易中存在赎楼，贷款的流程。交易中需要有担保公司和银行的相关介入，东莞在两个环节没有部门管，乱象丛生。比如担保合法性，经常出现买家贷款出来替卖家赎楼而最后无法过户却要还贷的纠纷。二手收费不统一，担保公司勾结中介公司乱担保费用。费用随意定价，高达成交价的1-4个点。银行贷款需要评估，银行内早已经取消评估费用收取，但信贷人员合伙中介仍收费私饱中囊，费用1个点，给二手交易增加很大的购买成本。 根据725政策不得捆绑费用，建议住建局发文告知市民担保费最高限度和评估费银行不收的告知函，保障市民的合法权益！
向往和谐： 关于您建议部门整顿二手交易的问题，现将有关情况答复如下： 感谢您的意见和建议，我局将会密切留意二手房交易市场，适时调整相关政策，深入研判，适时出台相关措施。 专此回复。 东莞市住房和城乡建设局 2020年9月16日
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