雅园新村不退租客押金事宜
2017年3月我们以公司名义申请雅园新村廉租房,起初申请成功后签订合同时,承诺说可以一年一续,当我们租满一年后,突然就说公司名义租的房不可以续租,然后就强制性停水停电逼大家搬出去,后来没办法我们商量按他们说的于2018年7、8月的时候搬出了雅园新村,但至今为此我们交的押金一直未退回到公司,这个押金是公司统一交,但由我们个人转给公司。公司没收到退款,那我们个人的押金就没法退回,还望政府部门能够给我们主持公道。谢谢
针对以上市民投诉内容,我司高度重视,及时进行调查与跟进,现就相关情况回复如下: 首先,因房源押金问题给您造成困扰我司深表遗憾。经核查,此房属企业宿舍周转房,承租方为东莞市远程自动化科技有限公司。因在2016年时雅园新村保障房配租情况不理想、空置率较高,为解决空置房源过多的问题,故将空置的保障房作为临时宿舍周转房租给有需要的企事业单位(所有签约主体均为单位,非个人)用作临时过渡性住房,仅供单位职工临时居住使用,租赁期限为一年。 经核查,该公司房屋租赁期为2017年2月至2018年2月21日。租赁期间,为严格执行我市的住房保障政策,经研究决定将宿舍周转房转为保障房,雅园新村宿舍周转房不再续约。合同到期前后,我司曾多次书面通知及电话与贵方沟通,让该住户到雅园新村物业服务中心办理房源腾退手续。 经核查,该住户直至2018年10月28日才完成房源腾退工作,退房时间延迟半年有余。根据《东莞雅园新村宿舍周转房租赁合同》第十三条约定:“乙方违反相关法律、法规、规章和政策规定及本合同约定应当返还房屋而拒不返还,甲方有权没收乙方所交的押金并强制收回房屋,乙方承担一切责任和后果。”我司按照合同约定正常程序办理,鉴于其严重违约,单位押金按合同规定已扣缴,将统一上交东莞市财政局。望住户给予支持与理解。 东莞市雅园新村物业管理有限公司致力于同广大住户共同努力,构建文明、和谐小区,为东莞文明建设添砖加瓦。欢迎小区租户/住户对雅园新村的小区物业提供宝贵的意见或建议,服务监督电话:33658708或33698739。地址:东莞市东城街道立新社区台心路雅园新村廉租房小区B区35栋旁物业管理处。
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