关于农村自建房二层以上不能悬跳的问题

Sunshine 来自：未知 发布日期2020-11-22 15:10:58 状态： 已回复 编号：266316

处理用时：1天23小时17分

尊敬的住建部领导，新发的农民安居房管理办法：农村自建房二层以上建筑投影不能超过宅基地红线，对于这个问题，相信广大的农民会有比较大的意见。1、目前来说，农村自建房的悬挑都是根据村委会的要求进行的，已经形成了统一的悬挑标准和外观，如果新建农房不能悬挑，届时外观看起来肯定是凹凸不齐，外观难看，影响农村的外观外貌，也不符合市政府关于农房建设及美丽乡村的初衷；2、在阳光网看到住建部对于该问题的回复是：怕影响消防通道、通风采光，如果农房前的道路比较宽，即使悬挑也满足上述要求，是否可以放宽该条例，不要一棒子打死一船人呢？3、振兴乡村的目的在于提高农民居住满足感、改善农村风貌，最主要也是满足广大农民对美好生活的追求，如果一条街只有那些经济条件差晚建农房的不能悬挑农房，造成的后果不光是街道面貌难看，还有的广大农民对政策的反感，对社会的不满。希望各位领导实事求是、换位思考、本着全心全意为人民服务的初心，认真掂量制定政策，满足广大人民对美好生活的追求。

猪猪123（网友）：
　　《管理办法》优化了过去着重规范农房层数的规定，改为以刚性管控农房总建筑面积为主、弹性管控建筑层数为辅。村民主动进行退让的，在其农房保障权益上限内，可灵活调整农房的占地面积和层数。以150平方米的宅基地为例，按总建筑面积不得超过用于建设农房的宅基地用地面积4倍计算，该宅基地的总建筑面积上限为600平方米，可以是4层、每层150平方米，也可以是5层、每层120平方米，也可以是6层、每层100平方米。村民可根据实际情况自行选择退让情形。退让后的用地仍归村民家庭使用，也鼓励开放该部分退让空间作公共活动空间使用。


东莞市住房和城乡建设局
                            2020年11月24日

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  VMN05-21

  你民愤又怎样，这么多个月过去了还是不能跳出来

  回复 大陆人-v7(来自：未知)：政策的审议者应该要体察民意，体恤民情，不要为了发展就不顾民意掉失民心，最后换来民愤民返，不得人心。。

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  奥斯03-18

  你看看他们的回复，以150为例，很多人的地连这个一半都没有，70平米，我只建10平米，可以建28层。 这不是脑残政策吗，根本就是随便找个借口来让我们对建房的欲望降低，给房地产让路。

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  paigo01-06

  地下底70个方，二层不给跳好小的，外观难看像一条瓜条甘。

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  蜗居12-28

  那房子占地少，才70多平方，前面是双车道的大马路，左右邻居都悬跳出一米多，为什么我重建就不能悬跳？？？？？不合理

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  大陆人-v711-30

  老百姓反映的问题都是白费心机的，他们政策制定者根本就不会答理。

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  大陆人-v711-26

  政策的审议者应该要体察民意，体恤民情，不要为了发展就不顾民意掉失民心，最后换来民愤民返，不得人心。

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  该用户已重置11-25

  真是最不负责任的一个部门

  回复 shuo(来自：未知)：不能报建，我们打电话过去镇街说申报系统没有弄好，所以还没有组织培训，除了等还是等，既然没有弄好，整什么文件说恢复报建呢，应付广大群众。

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  该用户已重置11-25

  寮步镇这边也一样，应该还是要等很久

  回复 shuo(来自：未知)：不能报建，我们打电话过去镇街说申报系统没有弄好，所以还没有组织培训，除了等还是等，既然没有弄好，整什么文件说恢复报建呢，应付广大群众。

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  shuo11-25

  不能报建，我们打电话过去镇街说申报系统没有弄好，所以还没有组织培训，除了等还是等，既然没有弄好，整什么文件说恢复报建呢，应付广大群众

  回复 该用户已重置(来自：未知)：你是哪个镇，可以报建了。。

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  用户oYmBjt11-25

  照这样回复,我宅基地五十平方,可以建12层

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