东莞住建部出台【东莞二手房限购政策2020】后，房地产商无视，房价再升2倍，政府能力真的有限了

linzhi 来自：东莞市 发布日期2020-12-17 23:42:04 状态： 已回复 编号：269036

处理用时：24天7小时14分

东莞二手房房价升幅已经登上了UC和公众号平台的头条了。

问政平台的各种茶水费问题层出不穷，房地产商无视东莞政府对“房住不炒”的决心。

虽然，政府出台了限购政策后，房价再升2倍，这次的政策看来也是草草了事了。

市领导去到长沙一个月了，并无大动作，希望可以学习长沙经验了，广东第2房价，让市民感到绝望了。

Linzhi（网友）：
关于您反映“东莞房价”的问题收悉。现将有关情况回复如下：
感谢您的建议和意见。我局将会继续加强监测研判，强化商品住房价格监管，适时优化相关调控政策措施，促进房地产市场平稳健康发展。
专此回复。

东莞市住房和城乡建设局
                                 2021年1月11日

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  dgdgren12-31

  东莞来了个华为，这么多人，个个待遇那么高，政府还给了那么多地，几千块一平在松山湖分房，他们买房太容易了。很多人尤其是那些老油条，以前天天不好好上班，在深圳疯狂买买买。现在想想他们到了东莞 ，双职工一年家庭收入100万~300万+，他们的钱拿来干啥呢？投资啥都风险大。那他们只能来东莞买买买了。所以买方人群太强劲，能提早买，还是早点买。

  来自：深圳市

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  linzhi12-20

  国家统计局

  回复 muloc(来自：东莞市)：麻烦你认真的查下你所说的中国房价行情网的数据，东莞平均房价23290，广州平均房价40033，这就是你说的广东第二吗？看个公众号断章取义就可以啦？。

  来自：东莞市

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  muloc12-20

  麻烦你认真的查下你所说的中国房价行情网的数据，东莞平均房价23290，广州平均房价40033，这就是你说的广东第二吗？看个公众号断章取义就可以啦？

  回复 linzhi(来自：东莞市)：国家统计局公布了前11个月“70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”。其中新建商品住宅销售价格同比涨幅前三是银川、唐山、徐州，均涨超10%，银川新房价格涨幅15%居首；二手住宅销售价格同比涨幅前三是深圳、唐山、成都，涨幅均在9%以上，深圳二手住宅价格同比涨14.6%居首。中国房价行情网站数据显示，东莞11月二手房均价达到22890元，同比上涨40.96%，位居全国第一。。

  来自：东莞市

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  linzhi12-20

  国家统计局公布了前11个月“70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”。其中新建商品住宅销售价格同比涨幅前三是银川、唐山、徐州，均涨超10%，银川新房价格涨幅15%居首；二手住宅销售价格同比涨幅前三是深圳、唐山、成都，涨幅均在9%以上，深圳二手住宅价格同比涨14.6%居首。中国房价行情网站数据显示，东莞11月二手房均价达到22890元，同比上涨40.96%，位居全国第一。

  回复 muloc(来自：东莞市)：你举的这些广州例子，哪个不是广州的郊区，甚至连增城这些广州“孤儿”都拿出来对比东莞的热门开发地区，你真的只是看自己想看的，想自己认为的。

  来自：东莞市

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  muloc12-19

  你举的这些广州例子，哪个不是广州的郊区，甚至连增城这些广州“孤儿”都拿出来对比东莞的热门开发地区，你真的只是看自己想看的，想自己认为的

  回复 linzhi(来自：东莞市)：从化 增城 花都 南沙 均价16000，天河市中心就47000。东莞你找个20000以下的盘看看，沙田都25000了。

  来自：东莞市

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  muloc12-19

  你在搞笑吗？石龙 中堂均价不是1w6？企石横沥就不说了，你一定要钻城区或者滨海湾新区这种热门开发点？

  回复 linzhi(来自：东莞市)：从化 增城 花都 南沙 均价16000，天河市中心就47000。东莞你找个20000以下的盘看看，沙田都25000了。

  来自：东莞市

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  爱莞市民12-19

  就是找人给先占着名额，然后再倒手卖名额。赚了茶水费还赚名额费，你说这市场混乱成这样子，相关部门都不管，真心买房安家的根本没法买到房子！

  回复 1东莞市民03(来自：东莞市)：住建局不管事是重要原因。投诉开发商捂盘，住建局就会以已认购，未网签来结案。根本不去调查，1、认购的这些合同转账记录有没有。2、为什么一个盘会80%出现已认购，未网签情况。3、为什么可以几百套房子，已认购状态几个月，不网签?签认购合同，最多只需要个身份证复印件。签假合同，是0成本的。。

  来自：东莞市

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  1东莞市民0312-19

  住建局不管事是重要原因。投诉开发商捂盘，住建局就会以已认购，未网签来结案。根本不去调查，1、认购的这些合同转账记录有没有。2、为什么一个盘会80%出现已认购，未网签情况。3、为什么可以几百套房子，已认购状态几个月，不网签?签认购合同，最多只需要个身份证复印件。签假合同，是0成本的。

  回复 爱莞市民(来自：中国)：没有一线城市的基础，却又一线城市的房价，高房价伤害产业发展和人口流入。相关部门放任不管，根本无法安居置业。。

  来自：东莞市

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  linzhi12-18

  从化 增城 花都 南沙 均价16000，天河市中心就47000。东莞你找个20000以下的盘看看，沙田都25000了

  回复 muloc(来自：东莞市)：你都说了惠州都要两万了，你还敢要求东莞比惠州低？再说广东第二房价？你把广州放在哪里？牛头不搭马嘴。

  来自：东莞市

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  linzhi12-18

  东莞房价已经超广州了，你用的2G网络吧

  回复 muloc(来自：东莞市)：你都说了惠州都要两万了，你还敢要求东莞比惠州低？再说广东第二房价？你把广州放在哪里？牛头不搭马嘴。

  来自：东莞市

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