樟木头镇回复信访件268256的内容不尽不实、完全在避重就轻（1）-阳光热线问政平台

本人在信访件268256举报3期别墅违规改建及扩建的文内说：「三期别墅76号及235号现也正在进行非法占地扩建及改建的工程」，可是樟木头镇对此却断然否认，回复说：「2020年12月22日，城管分局执法人员到现场巡查，『未发现』新增违法建设的行为。」基于镇城管现场所见的情况与本人所见的迥然相异，故此特意附上以下的现场照片，以作证明： 1. 三期别墅76号的现场近照（共2帧），照片是在12月4日拍摄的，照片上明显可见该单元的地下及三楼部份已用在20M以外也可以清晰看到的红白蓝胶布密封着以进行改建的工程（这是单元违建的必然做法），而且隔远也能听到单元在违建施工时所发出的振耳欲聋的噪音，如果真的有到过现场的话，不可能视而不见、听而不闻的，所以非常不明白镇城管为何会有「未发现新增违法建设的行为」的说法？ 2. 三期别墅235号也是同样用瞩目的红白蓝胶布围封着，也同样是在施工时发出强大噪音的，只要亲到现场一看，便知所言非虚，但因篇幅关系，不把该单元的照片上传了。不过同样地质疑镇城管为何会完全看不到、听不见？ 3. 在信访件268256内我说：「前几天发现133的霸占公地、增加室内面积的违法工程已经全部竣工，该单元现正进行内部装修，足以证明水、电的供应全部正常。」为了证明我所说的全是事实，我会用4张不同日期的照片来说明，拍摄的日期分别是 220, 620, 926及1204（共4帧），从照片上可以看到该单元违建的进度是与日俱增的。镇政府不是说：「城管分局加强对帝豪花园违建的巡查与处置，对帝豪花园出现新增违建发出相关执法文书的同时，函告供水供电、房管中心等两违小组成员部门，协助处理违建单元的停水停电及暂缓房产办理业务等工作」吗？所以请解释： - 为何这单元能一直顺利施工？ - 该如何理解说好的「停水停电……加强对帝豪花园违建的巡查与处置」？ - 此外，所谓的「2020年6月18日，拆除帝豪花园三期133号棚栅架」，这做法有助于阻止该单元的违建工程吗？〈因篇幅关系，需要另文再续〉

阳光热线栏目组：贵组转来编号为269808号信件已收悉，我办立即与城管分局联系处理，该信件城管分局回复如下：经城管分局到现场调查，帝豪花园总占地面积为32万平方米，总建筑面积26万平方米，户数共2963套，花园分5期建设，从1998年至2007年建设完成。经向物业管理处了解到，大部分违建都是在2007年前业主收楼装修时进行加建扩建的完工的，由于早期城管执法缺乏依据，法律法规不健全，造成执法被动，从执法违建工作中看，缺乏执法强制手段，对于违法建设，在建的只能责令停工，对已建成的责令拆除，如果当事人不听劝阻，没有法律赋予的其他制止当事人的处罚权利。另外，缺乏采取强制拆除的司法保障，拆除过程中，遇到暴力抵抗，造成执法过程难以进行，缺乏必要的法律保障和执法强制力，形成恶性循环，造成查处速度跟不上违建速度，逐渐成为历史遗留问题。处置情况：2011—2020年，城管分局对帝豪花园存在违建发出“两违”告知书共86宗，其中2016年以来城管分局按照《东莞市违法用地、违法建设联合执法实施方案》自2018年起帝豪花园违建情况开始加剧，随着市“两违”方案的不断完善，城管分局加强对帝豪花园违建的巡查与处置，2018年以来对新增并在建的共拆除7宗违建（三期89号、二期寿阁1A、雍怡阁1A、三期133号、帝恒阁1B、一期163号、三期雍瑞阁7楼）。目前现状及下步计划：城管分局严格按照“两违”实施方案进行处置。其余已建成的，由于大部分违建建成时间较早，小区因特殊情况违建施工隐蔽性较强，往往巡查发现后违法建筑早已建成一段时间，成为既定事实。如对已建成数年之久或更长时间的违建采取强拆措施，容易引起矛盾激化事件。在稳定和谐社会的大前提下，需镇委镇政府或上一级领导部门进一步出台历史存量违建相关政策及具体处置措施或指导意见后再进行处理。目前城管分局只能根据现有“两违”方案，对存在新增违建情况进行查处。接下来，城管分局将加强对帝豪花园的巡查执法，严惩违法建设行为，以点带面，形成强大的治违声势，营造群防群治的社会氛围，坚决维护城市建设秩序。樟木头镇 2021年1月20日

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