东莞房价的狂欢！一年时间首付从差25万到差65万，敬畏东莞。

城区Winner 来自：未知 发布日期2021-01-18 17:10:05 状态： 已回复 编号：271753

处理用时：73天2小时8分

每一次踏入售楼部，销售总会传递这样的信息，东莞居住用地不多了、剩下基本是没用的耕地，未来房价肯定还会涨！旧改？城市更新？你再等十年二十年咯，到时你可以再来买给孙子住！整个社会传递的信息就是东莞要复刻深圳，当然我说的是房价，东莞的砖瓦在所有人看来都是超高收益的投资品！土地不改革，旧改、城市更新不落实，土地持续紧张、房价继续疯涨、刚需越来越焦虑、年轻人开始慢慢离开这座城市。
资源局在这充当什么一个角色，又有如何的想法？

Linkery（网友）：
关于您投诉“东莞房价一年时间首付款从25万涨到65万，土地持续紧张，房价继续疯涨”的问题收悉。现将有关情况回复如下：
2021年2月27日发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知（东建〔2021〕6号）》，进一步调整商品住房限购年限以及进一步加强房地产金融管理，调整差别化住房信贷政策等措施。
我市将继续坚持“房住不炒”定位，适时优化相关调控政策措施，促进房地产市场平稳健康发展。
专此回复。

东莞市住房和城乡建设局
                                  2021年4月2日

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  GHhgvb03-18

  房价这么高，麻烦把人均收入同房价一起增幅47%，谢谢！

  来自：未知

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  努力奋斗小市民03-10

  政府官员大把钱，他们才不会买不起房，这种人就应该断子绝孙，抱着一堆钱入地狱

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  滴滴01-29

  樟木头那么多5000一平的房子住的不香吗，非要去跟人去抢5万一平的，我也是醉了

  来自：未知

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  城区Winner01-26

  数据无记错的话、东莞常住人口增量珠三角地区垫底的吧、对比广佛深珠这些同类型地方、假如你拿肇庆梅州这些城市做对比我无话说。

  回复 我爱东莞好地方(来自：未知)：年轻人开始慢慢离开这座城市？怎么可能？真实的数据是：2017年前，东莞新增户籍人口不到10万，2018,2019年，东莞新增户籍人口分别达20万，2020年前11个月（人口普查）东莞新增户籍人口达33万，东莞户籍人口净流入呈加速状态，常住人口近千万，全部商品房90万套，供需失衡，怎能不涨？。

  来自：未知

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  我爱东莞好地方01-26

  年轻人开始慢慢离开这座城市？怎么可能？真实的数据是：2017年前，东莞新增户籍人口不到10万，2018,2019年，东莞新增户籍人口分别达20万，2020年前11个月（人口普查）东莞新增户籍人口达33万，东莞户籍人口净流入呈加速状态，常住人口近千万，全部商品房90万套，供需失衡，怎能不涨？

  来自：未知

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  跑进你心里01-25

  楼价上升是让大伙为了能上楼而奋斗……

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  1245601-23

  强烈要求换个领导

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  1245601-23

  估计是去长沙劝他们把房价涨起来把

  回复 老实人，老实人(来自：未知)：2020年东莞市有关职能部门不是拿着纳税人的钱去湖南长沙取经了？怎么房价还是居高不下？2020年东莞房价全中国涨价排第一名，2021年是不是还要保住第一名的纪录？。

  来自：未知

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  POWERX01-22

  东莞房价变成今天这个局面，一个很重要的原因是：炒地价，炒备案价。 特别是新房备案价放松的幅度相当大，比如东莞石碣美的项目，拿地楼面价只有1.17万平，最新加推的一栋备案均价已经到了2.82万平，最高价去到了2.9万平。在楼面价上加了约1.7万平。备案价达到了楼面价的2.4倍。 再比如，保利天际，拿地楼面地价约为1.39万平，备案均价为4.2万平，最高去到4.4万平，备案价比楼面价多出2.8万平，备案价是楼面价的3倍。 东莞新房真正限价的项目比较少，大部分项目实际上是打着限价的名义在炒备案价。炒学区房！

  来自：未知

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  爱东莞为人民01-20

  当官不解民之苦，不如回家卖红薯。害，东莞新房均价已经上天了，楼面价也上天了

  来自：未知

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