茶山鲁能公馆备案价存在问题！

茯苓 来自：未知 发布日期2021-02-03 20:15:41 状态： 已回复 编号：273334

处理用时：55天1小时34分

茶山鲁能公馆近期备案，备案均价超过3W，比第一批备案价高出大于15%，比目前茶山二手房均价高20%，严重违反目前东莞的政策。违反国家房住不炒意志！

peja：
关于您投诉反映茶山鲁能铂悦花园备案价严重违反目前东莞政策的问题，我局已按《信访条例》“属地管理原则”转茶山镇住房规划建设局调查处理，现将有关情况答复如下：
一、经核实，鲁能铂悦花园1号商业、住宅楼/32层、2号商业、住宅楼/25层均于2021年1月8日取得预售许可证。其中，1号楼建筑面积均价为26863.81元/㎡，2号楼建筑面积均价为26898.95元/㎡。
    3号商业、住宅楼/33层和5号住宅楼/33层均于2021年1月29日取得预售证。其中，3号楼建筑面积均价为30861.39元/㎡，5号楼建筑面积均价为29299.32元/㎡。
     二、经茶山镇住建局调查，茶山鲁能铂悦花园项目于2021年1月8日取得1、2号楼《商品房预售许可证》符合销售条件，不存在价格第二批比第一批高15%的问题。
专此回复。
东莞市住房和城乡建设局
                         2021年3月31日

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  理智一点03-04

  房子无论涨不涨，涨了你抱怨，不涨，你也不会买的，因为不划算，抱怨就是因为前几年房价涨得太猛自己没上车，有房没房财富差距太大了，理智一点，早晚有一天你会高价买，或者永远都不会买，抄底的人要么胆大，要么有实力，有实力的人都是全款买，且多套房，随变抵押一套可以让自己生意转危为安，不是只抱怨，抱怨是没用的!

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  理智一点03-04

  我一个工薪阶层也是房奴，也高价买房，不值得你听进去，但理性发言，房子是住的，无论你怎么看，在东莞，房子的附加属性没那么大，教育私立比公立好，就算你想孩子上公立，自己办个集体户还是和有房的一样分配公立学校，这就是教育公平，东莞已经很包容了，就像一个森林，包容各色人等，房子无论涨不涨，涨了你抱怨，不涨，

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  努力奋斗小市民03-19

  只能说这个楼盘里面有人，别的楼盘哪里能这样为所欲为

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  努力奋斗小市民02-19

  不要买，这个开发商是黑心开发商

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  小林12345602-06

  东莞买新房都要抢的，

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  爱莞市民02-05

  地方政府放任不作为

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  Mifly02-04

  东莞**无所作为，全民营造房源紧张。2:东莞**让房地产商拿地5年却毫无动工，导致新盘缺少，涨价迅速。比如东莞市东城区下桥东日夹板市场2016年就已经被万科收购，到现在还豪无动工。3:银行放贷泛滥，很多客户拿了房产证做了贷款出来再做第二套的首付。3:假离婚真离婚骗名额买房泛滥，只要你想买房，银行和中介总会有办法解决你的购房名额和贷款名额，为什么不限制离婚一年内不能购买？4:为什么本地户口可以不限购只限贷？这不是变相留漏洞？5:新盘每次开盘几十套，出售，一个楼盘几乎要买3到5年，不断涨价。比如东莞市莞城区东方美誉早就建好了从2016年左右开盘卖15000卖到现在45000左右。东莞**死了么？这些全不知道么？6:炒房客天天放出房子来卖，刚放出过一天就说被卖了，过一段时间涨个价放出来卖，之后又说卖掉了，再过一段时间再涨价放出来卖。从85万可以放到130万。弄到全盘都挂牌130万到150万。

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  badao02-04

  要求彻查

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