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如何查询商品房备案的正确售价？所谓的团购费不填入发票，是否违规？
SGR
来自：未知 发布日期2021-02-27 08:45:14
状态：
已回复
编号：274711
①目前东莞房价居高不下，而且被某些中介公司虚高报价，虽然文件明确规定不能虚假报价，不得有喝茶费等，但并没有明确说明团购费是否合适？现在中介公司及房地产开发商都以要交团购费才能购房，并且这笔团购费并未填入房产发票内，仅仅只是一张收据！可想这一笔团购费并不少！这样的行为是否认定为中介公司及房地产开发商在打插边球呢？ ②民众如何正确查询该楼盘的商品房是备案的正确售价？万一查询到报价与备案的销价不符，该去哪投诉及维护自己利益？ 希望尽快回复，谢谢！
YYtqgIn（网友）：
关于您投诉“如何查询商品房备案正确售价与团购费不填入发票，是否违规”的问题，现将有关情况回复如下：
一、关于您反映团购费并未填入房产发票内，只有收据是否违规的问题，鉴于该行为是否属于价格违法行为，目前仍存在较大争议。我局将尽快会同市场监管、税务等部门加强研究，明确相关处理意见。
二、关于您反映如何正确查询楼盘商品房备案价的问题，您可登陆东莞市住房和城乡建设局官网（http://zjj.dg.gov.cn/）查询相关楼盘的房价申报情况。具体查询路径为：首页下方——建设工程信息公示——商品房预售许可信息（或商品房现售备案信息）——输入项目名称或建设单位名称——点击查询具体楼盘楼栋的“房价申报”信息。
专此回复。
东莞市住房和城乡建设局
2021年4月6日
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