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瓦房危房没有土地证报建

用户SDI1xF 来自：广州市发布日期2021-03-13 00:37:02 状态：已回复编号：276293

处理用时：16天4小时35分

由于当年爸爸祖屋较小也是危房无法居住，与邻居多出来不住的房屋置换了，现在也属于危房，由于当年没有办下土地证导致现在没法报建，没办法可以重建，本人已婚有孩子，我们居住条件有限，需要重建起来给爸妈住，我爸爸妈妈现还住的危房，由于没有土地证不能报建，因此想解决爸妈的居住环境，困扰了多年，希望有关部门可以解决一下。

问政部门：农业农村局

官方回复

阳光热线答复意见书（276293）

市民：
你通过阳光热线网络问政平台（编号：276293），反映瓦房危房没有土地证报建的问题。结合我局职能，现答复如下：
对于未取得宅基地用地批准文件或集体土地使用权证/不动产权证的农房，需拆旧建新的，按照《土地管理法》第四十四条、六十二条及我市有关规定补办用地审批手续取得用地批准文件，或根据宅基地“房地一体”确权登记有关规定取得不动产权证后，再申请农房报建。目前东莞市补办宅基地用地审批办法正在研究制订阶段，主要解决未取得宅基地用地审批的已建农房补办用地手续问题，敬请留意相关最新消息。宅基地“房地一体”确权登记建议向市自然资源局咨询。


东莞市农业农村局
2021年3月23日

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