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投诉东莞半岛豪庭开发商乱收费不开票
dg2021
来自：未知 发布日期2021-03-14 16:58:07
状态：
已回复
编号：276441
本人2019年在中介的介绍下购买了该开发商手上盈滨半岛花园的一套商品房，交了定金后销售告诉现在有个5万抵十万的团购 ，于是又交了5万元，后来销售给了一张非半岛豪庭开发商的收据，没多想。直到最后拿到购房发票时发现总房价上面并没有包含五万元的团购费，财务拒绝开发票。于是开始联系开发商熊小姐，电话一直都是无人接听，去了楼盘也都说不在。再翻看购房合同上面也是没有包含五万元的团购费。通过与小区的邻居交流发现这个所谓的“团购费”被开发商描述的五花八门大家的票据并不一致，我们意识到很可能被欺骗了。所以希望政府给予支持严惩这种欺诈消费者的行为！！！
dg2021（网友）：
关于您（们）投诉反映东坑盈滨半岛花园开发商“团购费”问题，经研究现将有关情况答复如下：
一、2021年3月24日东坑镇住建局联合东坑镇房管所就业主投诉的问题约谈开发商，对于业主投诉的问题，开发商表示该公司与深圳市房联网络信息科技有限公司和优房网络信息（深圳）有限公司合作，中介机构负责推介意向购房客户，促进项目销售，此期间由中介机构推介的购房客户，该公司给予总价减10万的购房优惠。购房客户与中介机构间自行约定获取优惠的服务方式和费用，有个别客户（3名）的服务费用是中介机构委托该公司代收。该公司经核查当时认购文件，涉及的客户均实际享受了优惠政策，实际购房价格均已经在原价基础上扣减了10万元，原价与优惠价均已经载明在《认购书》上。该公司实际收取了优惠后的购房款，从未在房屋价款外收取客户任何费用，业主提供的收款收据所载明的费用并非该公司收取，该公司承诺不存在在购房价款外另行收费的情况。
因此，开发商认为业主是自愿参与该优惠活动，开发商亦给予了相应的购房优惠，该公司认为其不存在违规收费的情况。
二、东坑镇住建局抽查个别认购书和《商品房买卖合同（预售）》、收集投诉人所属房屋的备案价与买卖合同价格进行对照，暂未发现开发商存在收取《商品房买卖合同（预售）》约定购房款以外的款项和蓄意突破备案价上限的行为。
鉴于团购费收取的主体为第三方公司，我局建议业主与第三方公司协商解决，或向有管辖权的法院起诉。
专此回复。
东莞市住房和城乡建设局
2021年4月22日
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