松山湖建行承诺时间不放贷导致置换合同违约，一家老小寝食难安

白原 来自：未知 发布日期2021-04-28 23:41:41 状态： 已回复 编号：282684

处理用时：25天10小时18分

本人因置换房子，于2021年1月11日将东莞寮步镇的一套房子出售，于2021年1月18日买房在建行松山湖支行申请同贷书（现场建行工作人员钱*芳承诺1个月左右就可以放款），2月3日同贷书下来，3月4日过户，3月9日买房银行抵押至今已经2个月，咨询银行客户经理联系不上、打076995533投诉，其中一个叫曾*敏（工号91934）的回电话说是没有额度，沟通期间还暗示他可以帮亲戚插队。
     目前置换房子我已与我的卖家签订合同，约定了做首付款资金监管的时间，眼看违约了，再收不到钱就面临违约，已交的20万定金将没收。
     现在因为这事全家寝食难安，本夫妻压力过大，几近崩溃，恳请政府、恳请东莞银行帮忙早日放款，解我之急，万分感谢！

阳光热线： 

经了解，我行经办人员于2021年1月18日下午14时在松山湖支行受理该笔贷款时，买卖双方及中介均在场，经办人员当时已多次对三方明确强调因当前国家政策调控和央行对房地产信贷规模额度管控，我行不确定和不承诺放款时间。
2021年4月27日20时，我行员工客户95533咨询，再次明确我分行放款规则是以贷款到达放款节点的先后顺序安排投放，并告知我行当前的放款进度和该笔贷款预计投放时间。 感谢客户对我行业务的支持和信赖。 

                                                                   建行东莞市分行

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  天道酬勤198005-01

  我也还没有收到放款

  回复 白原(来自：未知)：现在房贷了么？怎么办啊?。

  来自：未知

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  白原04-30

  4月30日15:44分一个自称是阳光网回访的人使用0769-22424735电话过来(也没有说是不是建行的人，没有工号信息)直接告诉是阳光网回访的，放款要到9月份。还说钱*芳不会说1个月左右放贷的话。眼看就要违约现在是寝食难安，建行确实这样敷衍，真是要把老百姓逼上梁山了？

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  白原04-29

  这边的流程是过户了才能抵押放贷，(꒦_꒦) 现在投诉无门，请前辈们指点一下怎么办?

  回复 旭日东方(来自：未知)：贷款收紧的情况下，东莞应该调整交易流程。内地是批贷，放款到监管账户后，才能过户。如果还是批贷后就过户，双方风险都很大。银行赖皮没人敢告！。

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  白原04-29

  现在房贷了么？怎么办啊?

  回复 天道酬勤1980(来自：未知)：楼主太急了。我去年年底办完所有手续的都还没有放款。你才一个多月，你钱都还没有收到。谁叫你马上又去签新合同呢。说明你这个人办事不考虑周全。。

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  天道酬勤198004-29

  楼主太急了。我去年年底办完所有手续的都还没有放款。你才一个多月，你钱都还没有收到。谁叫你马上又去签新合同呢。说明你这个人办事不考虑周全。

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  旭日东方04-29

  贷款收紧的情况下，东莞应该调整交易流程。内地是批贷，放款到监管账户后，才能过户。如果还是批贷后就过户，双方风险都很大。银行赖皮没人敢告！

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