莞城区八达路东盛楼过户问题
我来东莞打拼多年了,对东莞感情深厚,想入户到东莞来,方便小孩读书。新房太贵买不起,攒了多年的积蓄,掏空了6个钱包,在2021年2月3号购买了莞城区八达路戙二居委会大楼(东盛楼)一单元的一套二手房,准备入户和居住。 在合同签订且付了相关房款后,去到房管所却告知过不了户。问原因说是因政策由房产证改成不动产权证,土地手续材料找不到。作为一个来莞多年的打工人,对我是个极大的打击,若过户不了将面临钱房两空的窘境,多年积蓄付之一空。 现小孩明年就到入学时间了,时间紧迫。想问下,此种情况到底能否过户?若能过户,要等到什么时候才能过户?
经莞城不动产登记中心初步调查,八达路东盛楼落幢土地在集体土地。根据《广东省自然资源厅关于印发加快处理不动产历史遗留问题指导意见的通知》(粤自然资规字〔2018〕5号)“三、统筹兼顾、分类处理。3.集体所有土地上开发的商品住房,一律不得办理不动产登记”的规定,因该项目涉及集体土地,在上级部门未出台政策前,暂缓办理。目前,该历史楼盘尚需所在镇将相关房屋调查资料上报处理。我中心会对此加强跟进,督促做好现场调查。 感谢您对我市不动产登记工作的支持!
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