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模糊细节，诱导无知村民签署并确认倒卖村集体土地
积极向上打工人
来自：东莞市 发布日期2021-05-11 11:36:03
状态：
已回复
编号：283936
5月10日，洪梅镇黎洲角村委的工作人员按照相关领导的指示带着所谓的土地转让买卖同意书（具体集体地块如图），穿街走巷，打着现场签名就马上给100元的幌子，淡化倒卖土地说辞，避口不谈征地补偿方案，哄骗无知村民签署并确认损害自身切身利益的不平等买卖村集体土地文件。不少年纪大村民为此不明就里签名，事后细想大喊上当受骗。几经打听，事情原委大概是新一任村领导打算将原本计划用于建设村农民公寓的村集体土地，以非常规不公开手段，低廉的价格，村民近乎无补偿的方式倒卖给某地产公司，用于合作开发商业地产项目。
针对上述情况，本人提出疑问：
【疑问1】：为何对于已完成前期准备工作并充分得到镇政府、上一任村委及村农民一致同意的黎洲角农民公寓项目在新一任村委领导下会搁置？是罔顾民意，搞一言堂？
【疑问2】：针对村委直接选定地产公司共同合作开发地产项目，为何没有在东莞市招投标、土拍等正规网站看到相关公告信息？是手续程序上的疏漏，还是忽视村民集体利益的违规操作？
【疑问3】：对于相关的土地征收政策，村民切实的权利与补偿方案是否充分切合民意，听取各方村民诉求，最终的补偿方案（具体补偿金额、到账日期等详细细节）是否如实向全村村民告知公示？
【疑问4】：参照隔壁凼涌村、梅沙村的补偿方案以及最新的东莞市土拍价格，村民都能从中得到可观的征地安置补偿或土拍款项，为何黎洲角村要坚持以这种存在各种不确定因素，全村村民几乎无补偿无收益的土地转让方式买卖集体土地？
村民的眼睛是雪亮的。相信新一任村委会领导班子必会全心全意为全村村民谋福祉，保障全村村民切身利益不动摇不受损的前提下，采用合法合规正大光明的手段，充分体现全村村民意愿，选取正规土地招拍方式拍卖土地，切实为全村人民谋发展谋幸福，为群众办实事，办好事。感谢有关部门领导的关注支持。
阳光热线： 接到群众反映的《模糊细节，诱导无知村民签署并确认倒卖村集体土地》的问题，现回复如下： 一、为了推动乡村振兴，增强村集体的发展，全面规划改善人居环境，在符合单元整体城市规划设计框架的基础上，经联社通过公开招商的模式进行城市更新规划建设，从而理顺全村规划布局，激活存在土地资源，促进全村社会、经济及人居环境的进一步提升。 二、基于此种提升我村发展的方案，由公开招商的中标单位协助经联社拟定拆赔方案，拟定拆赔方案仍需要通过民主决策程序，让村民能够充分知悉拟定的拆赔方案，经联社充分了解村民所需，听取村民意见，保障村民的切身利益。 三、经联社不存在用幌子欺骗村民的行为，本次方案经联社通过了民主决策程序，民主公开，广泛征求村民的意见，对于相关事项的情况会及时向村民进行公布。如村民对此方案存在异议可向经联社提出，经联社予以积极的听取和解决，同时自觉接受村民的监督。
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