外地户口在东莞买房政策

zq7880 来自：未知 发布日期2021-05-16 10:33:00 状态： 已回复 编号：284879

处理用时：29天23小时4分

请问外地户口在东莞买房要符合什么条件？首套房首付几成？谢谢

关于群众咨询非本市户籍买房政策
（阳光热线284879号）问题的复函

Zq7880（网友）：
关于您咨询“外地户口在东莞买房要符合什么条件，首套房首付多少成？”的事项。现答复如下：
一、根据规定，非本市户籍居民家庭在本市购买第一套商品住房的（新建商品住房或二手商品住房），须提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上社会保险证明；购买第二套商品住房的，须提供购房之日起前4年内在本市逐月连续缴纳3年以上社会保险证明。非本市户籍居民家庭在本市行政区域内拥有2套及以上商品住房的，暂停向其销售商品住房。
二、关于您咨询首套房首付多少成的问题，根据《关于进一步加强房地产市场调控的通知（东建〔2021〕6号）》规定，（1）居民家庭名下在本市无住房且无住房贷款记录（含商业性住房贷款和公积金住房贷款，下同）的，购买普通住房首付款比例不低于30%，购买非普通住房首付款比例不低于40%。（2）居民家庭名下在本市无住房但有已结清的住房贷款记录，或在本市拥有1套住房且住房贷款已结清的，购买普通住房首付款比例不低于40%，购买非普通住房首付款比例不低于60%。（3）居民家庭拥有1套住房且住房贷款未结清的，购买普通住房首付款比例不低于50%，购买非普通住房首付款比例不低于60%。（4）对拥有2套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。
专此回复
东莞市住房和城乡建设局
 2021年6月15日

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  zq788006-15

  谢谢回复，回复很清楚。东莞的便民服务越来越好了

  来自：未知

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  zq788006-15

  了解有，谢谢热心人

  回复 李润(来自：未知)：外地户口在东莞购买第一套房（新房或二手房），须在购房之日前2年内在东莞逐月连续缴纳社保满1年。 首套首付比例是根据你家庭在外地是否有房或房贷来确定的。

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  zq788006-15

  买了一年以上， 谢谢您

  回复 哈哈侠(来自：未知)：买社保了吗。

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  李润05-17

  外地户口在东莞购买第一套房（新房或二手房），须在购房之日前2年内在东莞逐月连续缴纳社保满1年。 首套首付比例是根据你家庭在外地是否有房或房贷来确定的

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• 
  哈哈侠05-16

  买社保了吗

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