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关于万江简沙洲吉祥路地块报建问题
GDDG0769
来自：未知 发布日期2021-05-18 21:33:59
状态：
待处理
编号：285237
万江街道办事处住房规划建设局的工作人员： 您好！本人有在简沙洲村吉祥路一块地块（环城西路与港口大道交界），拥有《集体土地建设用地使用证》，该证的盖章落款单位为东莞市国土局，用途为住宅，占地面积150平方米。十多年来数次向简沙洲村民委员会申请报建，但不予准许，没有说明理由，曾因政策宅基地停止报建。2020年底农村宅基地可以恢复报建，但简沙洲村民委员会依然不同意办理，表示该区域计划纳入三旧改造（城市更新）范围，对区域内实施管控。目前，在村内没有看到有关城市更新的宣传和村内宣传栏书面资料公示。请问既然计划改造，那该拟更新单元项目计划改造主体何时进场？改造模式无论是政府统筹还是单一主体招引前期服务商，前期规划研究、征询不动产权益人意愿、确权查丈、民主表决等前期大量工作最快的时间都至少需要3-5年。何况现在有关四图三标工作的现状航拍图和相关报建截止时间未在村内公示，即使现在报建也不影响后期，为何不允许？目前，该区域大片宅基地空地，如何需要三旧改造的拆除重建或活化更新？为何十多年一点进展都没？该地块涉及多户居民，拖延数十年，至今未能解决，亦未能给出相关公示文件，是否是懒政？ 因不便接听电话，答复至东莞阳光网问政平台即可，谢谢。
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