自建房什么时候开始可以办理不动产证？-阳光热线问政平台

欢迎您访问阳光热线问政

自建房什么时候开始可以办理不动产证？

ag1991 来自：中国发布日期2021-05-22 16:16:47 状态：已回复编号：285656

处理用时：5天16小时46分

村里购买的宅基地有交易收据，建房时有符合城乡规划的证明或建设许可证，之前村里有登记确权，在城建办咨询说目前权籍调查还没完成暂时不能办理不动产证，请问需要什么时候开始申请办理不动产证？什么时候可以拿到证书？办理不动产证和宅基地使用权及房屋所有权登记内容有什么区别？

问政部门：不动产中心

官方回复

您好。经研究，现回复如下：
1、目前我市正在分批次组织“房地一体”农村不动产权籍调查成果的检查验收，所有镇（街）完成并通过检查验收后，再按程序向省申请省级抽查，省级抽查合格后，权调成果可以使用。
2、关于宅基地的审批和确权登记。对照我市“房地一体”农村不动产权籍调查政策，对符合政策的按照程序统一组织审批，审批同意后，经公告无异议的，再开展登记发证。
3、关于不动产权证的问题，根据《不动产登记暂行条例》第二条  所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。《中华人民共和国民法典》第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
特此回复。

问政人评分

3分

我要说两句

2参与

2评论

ag199105-28

有土地证就可以了，不动产证和土地证那些性质一样有效~问题主要系想针对以前合规购买合规建设的宅基地楼房，因为以前很多房子都没有发房产证，土地证，村里面只给了购买宅基地收据

回复 VMN(来自：中国)：办这个证有什么用。有土地证就可以吧？。

来自：东莞市

回复

0

举报

回复
VMN05-23

办这个证有什么用。有土地证就可以吧？

来自：中国

回复

0

举报

回复