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社保满快六年，异地户口，最近6月7日新入户到东莞为孩子读书所用，为何购买第二套房不能网签？

风云起888 来自：中国 发布日期2021-06-10 11:14:42 状态： 已回复 编号：288540
处理用时：28天21小时24分 
你好，住建局的领导，本人在东莞社保满快六年，湖北户口，5月25日在莞购房一套，交了5万定金有收据，（5月28日开发商才下来备案价），我于5月30日交首付款，是异地户口+6年社保完全是有购房资格的，恰在5月28日-6月8日是东莞小学生填报学校志愿的日期，我本是以积分入学想上公立学校，但问了所在镇在填报志愿期落户东莞，还是能读本镇的公立学校，所以我于5月26日提交入户资料，正式入户打印东莞户口薄是6月7日，赶在6月8日之前落户东莞，我作为父母，当然希望孩子就近读小学，就这样急切成了东莞户口了，但身份证还是异地地址，要40个工作日更新东莞身份证地址，昨天6月9日又到开发商处签贷款合同，被告知说住建局不同意签(单价低于了2.6万元平），为什么不能网签？答案是说住建局认为我入东莞新户不到半年，虽然社保有6年，还是未购房资格？能这样算吗？我入户不是为了有购房资格（本身落户前（6月7日）异地户口+6年社保，购房资格很足的），是为了孩子能上公立学校赶到6月8号前，才急忙入户，我的首付款和定金是在5月25和月30号交的同，是在落户（6月7日前）到开发商处交的钱，按照异地购房资格算，我完全是可以网签的，请住建局查明并支持网签，谢谢！
问政部门：住建局
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官方回复

风云起888（网友）：
关于您投诉“多年东莞社保，新入户东莞房子不能网签”的问题，现回复如下：
根据《关于进一步加强房地产市场调控的通知（东建〔2021〕6号）》规定，2021年2月27日后新入户的居民家庭购买第一套新建商品住房的，须在本市落户满半年、且在购房前两年内逐月连续缴纳社保满半年。
购买二手住房的则不受上述政策限制。
若对您造成不便，我们深感抱歉。下来我局会同相关部门适时优化相关调整政策措施，促进我市房地产市场平稳健康发展。
此复。


东莞市住房和城乡建设局
2021年7月9日

问政人评分

2分
点评：我认为，2月27号新政不全理，我是知道要入户半年+半年社保才有购房资格，但把社保多年+外地户口有购房资格的，为了给孩子入户东莞+社保多年的人，不公平，希望相关部门修改补充全面，社保多年+新入户东莞人的购房资格，谢谢！

我要说两句

3参与

3评论

  • 风云起88807-01
    你好，市住建局，这种情况我是否可以投诉所买房产的镇住建局？
    来自：东莞市
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  • 风云起88807-01
    6-10号就投诉了，为什么住建局受理了，却不回应解决问题？
    来自：东莞市
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  • 风云起88806-10
    好多人面临这个问题，为了孩子在5-6月报有公立学校可读，需要提早入户东莞，社保多年，原本有房票的入户东莞后没有房票了，政策制定不合理（这个限购入户半年以上+半年社保，政策根本就没考虑到刚入户为了孩子读书+交社保多年的人的购房房票），请积极解决，不要太官方的政策回复
    来自：东莞市
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