不良开发商卖房后不按交房日期交付，一直说资金链断裂，对于这样的问题一直不回应不处理的态度-阳光热线问政平台

东莞市万江青柠时代楼盘，自2020年7月买房至今，房产一直未满足交付条件，原因是精装交付一直就没有进场装修施工.目前我们业主群已知有八十多户，均是这个情况！与开发商会谈，仅仅说延期只2022年2月，但至今装修工作一直不安排！我们业主对于开发商已无可奈何，求助政府帮助我们上百家业主走出困境

关于群众投诉润隆大厦延期交楼问题的复函（阳光热线294365 尊敬的市民：您投诉反映“润隆大厦延期交楼问题”已收悉。我局高度重视，立即要求万江住建局协助调查处理，并于7月30日上午约谈润隆大厦开发企业相关负责人，下午派工作人员到项目现场进行核实。现将有关情况回复如下：一、润隆大厦基本情况经核实，润隆大厦项目地址为东莞市万江区共联社区万江路，由东莞市润隆实业投资有限公司开发建设。项目1#办公楼/16层，2#商铺/1层，3#住宅楼/11层，均于2013年10月16日取得竣工验收备案证书；2015年11月18日取得现售备案证书。其中1#办公楼因规划套数变更，于2019年10月17日变更现售备案证书，将商铺、办公套数由原“18套”变更为“428套”。二、处理情况（一）约谈情况 7月30日上午，我局会同万江住建局约谈润隆大厦开发企业相关人员，对信访人反映项目存在的问题进行初步了解。据开发企业陈述：一是信访人反映的延迟交楼问题，主要是开发企业资金不到位，项目1#办公楼装修工程施工进度缓慢，装修工程完工时间已超出买卖合同约定的交付时间（有的是2020年12月份，也有的是2021年5月份）；二是开发企业拖欠装修施工单位100万元工程款，目前装修工程处于停工状态长达1个月；三是对于个别业主提出退房要求，开发企业表示愿意配合，但因项目资金紧张，短期内无法退款到位。开发企业表示，为解决项目资金问题，妥善化解延期交楼矛盾，目前已实施措施及下来计划如下：一是加大资金筹集力度，拟通过外地项目资金支持、寻找合作方融资注资、部分公司高层（员工）转让其1#办公楼物业、协调原资金方同意解除法院查封物业给予出售等渠道尽快解决资金问题；二是项目已重新开放销售处，安排近10名工作人员，由专人负责跟进项目资金筹集、装修施工、问题化解进展通报、信访解释引导等工作；三是已向1#办公楼业主派发《延期收楼情况说明》，明确延期收楼时间（2022年2月）及延期交楼赔付问题。（二）现场核实情况 7月30日下午，我局安排工作人员对1#办公楼进行了现场核实。楼栋现场大部分公共区域装修、水电安装已完成，而户内装修未完成，入户门未安装。目前该楼栋的装修工程处于停工状态，未发现违法加建、夹层等问题。三、后续举措下来，我局将继续责成万江住建局及开发商跟进相关问题处理，积极落实企业主体责任，全力配合主管部门化解延期交楼问题，做好接访解释工作，妥善解决矛盾，合法合规加强资金筹集，加快施工进度，做好质量管控，履行承诺将房屋交付给业主使用。专此回复东莞市住房和城乡建设局 2021年9月14日

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