二手房交易指导价
东莞住建局发布各镇街热门楼盘的二手网签价格,但无奈目前东莞二手房交易市场乱象依然没有改变。部分二手房交易软件的挂牌价高得吓人,明显跟住建局发布的差异巨大。可是因为住建局发布的不是实时数据,而且季度数据竟然在下一季度末发布,这样实在作用不大。本来这应该是市场监督局、发改局与住建局这几个部门都需要对二手房交易市场进行监管,但无奈这条问政最后也只会是由东莞住建局处理。麻烦各位共同合作,将二手房交易公开、透明化,尽可能公布明细数据、说明数据采集对象,同时保证数据发布的时效性,防止乱象继续。
用户CZEQTK(网友): 关于您建议“定期发布二手房指导价格”的问题,现将有关情况回复如下: 感谢您提出意见及建议。2021年3月26日,我市首次公布部分典型镇街成交量居前的二手住宅楼盘2020年第四季度网签交易价格情况,统计和发布范围包括12个镇街(园区)的133个二手楼盘。2021年7月8日,我市发布2021年第一季度成交活跃二手楼盘交易价格情况相关统计,与首次发布相比,本次统计范围从12个镇街(园区)扩展到全市,共计269个符合筛选条件的二手住宅楼盘纳入统计。力求如实反映我市部分成交活跃的热点楼盘近期多数房源的网签交易价格情况,供市场各方参考,理性进行交易。 2020年7月以来我市先后出台了“莞九条”、“莞六条”、“莞八条”等调控措施,力求遏制投机炒房行为,支持合理住房需求。下来,我局将围绕“稳地价稳房价稳预期”的调控目标,积极协调相关职能部门,在二手楼盘网签交易价格常态化发布的基础上,加快建立二手住房成交指导价发布机制,进一步加大二手住房交易信息公开力度,引导市场理性交易,促进房地产市场平稳健康发展。 专此回复。 东莞市住房和城乡建设局 2021年8月6日
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