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关于小区电动车停放位置的问题
刘淑华?
来自：东莞市 发布日期2021-07-22 23:14:41
状态：
已回复
编号：294987
寮步中惠卡丽兰小区内电动车原都停放在小区入户大堂，因电动车频繁发生爆炸起火等安全事故。有相关部门进行检查后，小区物业在小区楼下架空层安装充电桩，将小区所有电动车停放在架空层、该架空层属于半封闭，楼上就是住户房间，根据相关文件规定，电动车不允许停放在建筑的楼梯间，通道等公共区域，该架空层属于半封闭的，应该都算建筑内的公共区域，就在大堂旁边，仅一面玻璃之隔，而且楼上就是住户房间。多次与物业沟通，物业不予理睬，当地消防部门称可以放在架空层，但是未监督物业对该地方进行任何的消防措施，例如防火分隔，配合相应的消防设施。楼上就是住户房间，如果发生电池爆炸或者火宅，楼上住户的生命安全如何得到保障，希望相关部门给予督促，1、这种半封闭的架空层停放电动车及充电桩是否符合法律规定；2、投诉多次但是还是没有任何的消防措施，出现安全事故谁来负责？3、是不是一定发生了安全事故各政府部门才会重视这个问题？
东莞市《阳光热线》栏目组：
经我镇消防大队核查，根据《广东省消防工作若干规定》第三十条有关规定“既有建筑场所的产权人、管理人或者使用人应当按照消防技术标准， 设置或者改造电动车、电动摩托车集中停放、充电场所；禁止在不符合消防安全条件的室内场所以及疏散通道、安全出口、楼梯间停放电动车、电动摩托车”。《高层民用建筑消防安全管理规定》（应急管理部令第5号）第三十七条明确“禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电；鼓励在高层住宅小区内设置电动自行车集中存放和充电的场所”。
小区物业将电动自行车集中充电点设置在首层架空层，并未违反有关规定。经消防监督员现场检查，架空层与入户大堂有普通玻璃作分隔，已责令物业方抓紧时间整改，把玻璃更换为防火玻璃或用实墙进行封堵，并要求物业方在电动自行车集中充电停放点增加防灭火设施。
寮步镇
2021年8月6日
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