土地证报建问题

一个小市民 来自：未知 发布日期2021-07-29 08:22:54 状态： 已回复 编号：295817

处理用时：5天5小时53分

家里有一块宅基地，现为空地，有《集体土地建设用地使用证》，根据农房报建政策，有土地证允许报建。
但是去咨询报建公司，又说要新的土地证才能报建，而换新证需要有建筑物。
我家符合一户一宅，有土地证，究竟政策是怎么样？旧土地证还能不能报建？

阳光热线答复意见书

市民：
你通过阳光热线网络问政平台，咨询“有《集体土地建设用地使用证》的宅基地报建”相关问题（编号：295817）收悉。结合我局职能，现答复如下：
根据《土地管理法》六十二条第四款“农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准”，以及《东莞市农民安居房管理办法》第六条“镇人民政府（街道办事处）是农房管理的责任主体，负责属地农房建设的审核批准，不得下放、委托审批，应当切实履行属地责任”的相关规定，宅基地使用权由乡（镇）人民政府审批，建议到户籍所在地的镇人民政府（街道办事处）咨询相关事宜。
 


东莞市农业农村局
2021年8月2日

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  一个小市民08-04

  是

  回复 5811465(来自：未知)：手写的土地证吗？。

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  581146508-03

  手写的土地证吗？

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  sunnychow07-31

  谁说旧土地证不能报，土地证跟报建人名字一致，符合一户一宅原则

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  莫小虎07-29

  意思是叫你先抢建一层，再办理不动产权证

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  一个小市民07-29

  问题是旧的土地证为什么不能报建

  回复 谁人(来自：未知)：现在都没有新的土地证的，只有不动产权证的。

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  581146507-29

  新证是不动产权证，要有建筑物

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  谁人07-29

  现在都没有新的土地证的，只有不动产权证的

  来自：未知

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