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金地艺境公寓电费问题到现在还没解决！
冰冰冰@so
来自：未知 发布日期2021-08-10 09:55:57
状态：
已回复
编号：297546
我们是金地艺境水岸7栋的业主，交房到现在一直为抄表到户在维权，前期开发商建设的配电箱不合规，电网不接收，这样的结果是开发商造成的，为什么让我们业主承担后果呢？电力设备是开发商的，以后500多户业主用电过程中产生的电损和设备维修费，谁来承担？电表度数是否准确（所有电箱物业管理）谁来监管呢？开发商的错误难道让业主买单吗？维权之路，难，难，难！ 从中央领导到地方领导，都在关心民生保障，让老百姓能安居再乐业，水、电、气，就是民生问题，为什么7栋的业主感受不到国家的福利呢？ 业主代表一次又一次的开会，一次又一次的失望。但是，我们始终坚信，政府领导一定会帮老百姓解决问题，让业主真真正正的安居乐业！让东莞的明天更美好！
据社区了解，金地艺境水岸公寓楼属商业性质，用电模式是设置总电表然后分表入户，由物业管理公司代收代缴，用电户实际支付电费由各户实际用电量加上公共部分电损分摊两部分组成，电价统一为0.67元/度。2019年10月份公寓7栋业主因不满物业统收电费而向供电部门提出行政投诉，当时供电部门与房产开发商、物业管理公司和业主代表召开了第一次用电协调会，会上明确该公寓目前的收费方式和收费标准均符合相关规定。关于要求实现抄表到户的诉求，供电部门表示因该公寓目前不符合统建新装验收标准，不能马上实现分表到户，如确需改成抄表到户，需要对现有电力设备进行一定程度的升级整改，整改方案需要由房产产权人协商处理，供电部门无权要求用户对正常运行的设备进行整改。其间，该公寓楼住户一直没有缴交电费，其后房产开发商也没有就分表到户的事情落实用电设备的整改。6月22日由供电部门、房地产开发企业、物业服务企业和业主代表多次召开四方会议进行协调，供电部门在会上进行公开回复，并将有关供配电的交付标准、改造条件、都进行了书面告知（详见附件：万江供电服务中心《关于金地艺境水岸7号公寓实行抄表业务需符合要求》），但开发商表示整改公寓楼供电设备存在“建设电房用地需要经过全体业主通过、规划指标增加变更、电房防洪防涝有关认证”等实质性困难，业主则表未不理解，多次协商均未能达成一致意见。6月30日房产开发商即在小区内发出公告，将有关7号楼供配电的交付标准，改造条件，不利因素以及评估意见等向业主进行公告，明确表示无法实现7号楼抄表到户的诉求（详见附件《关于金地艺境水岸7号楼抄表到户诉求的告知书》）。以上为我社区跟进协调金地艺境水岸7号楼业主抄表到户诉求的情况，特此回复。万江万新社区提供。
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