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房屋报建
Kenny
来自：广州市 发布日期2021-08-24 16:57:14
状态：
已回复
编号：299885
现在房屋报建需要什么材料，如何办理，宅基地能报建几层？
尊敬的市民：您好，来信已收悉！关于您咨询农房报建的问题，现回复如下： 一、关于农民安居房报建要求 根据《东莞市农民安居房管理办法》第三章第七条：申请改建、重建或新建农房的，应符合以下条件： 1.所在地块应符合国土空间规划等法定规划要求； 2.改建、重建或新建农房后应符合“一户一宅”原则； 3.依法取得宅基地用地批准文件或已取得集体土地使用权证/不动产权证。 建筑层数原则上不得超过4层，总建筑高度不得超过 16米。首层及以上楼层主动退让的，建筑层数限制可放宽至不超过6层，总建筑高度不超过23米； 限建区范围内的农房建设原则上不得超过用于建设农房 的宅基地用地面积的2倍，建筑层数不得超过2层。 二、 关于农民安居房报建申请的问题 申请人可电话联系我镇住建局咨询报建流程的问题，或符合报建的条件下持以下资料到属地村委会，让属地村委会代为申请。所需报建资料如下： 1、申请人身份证； 2、家庭户口本； 3、土地权属证明材料（集体土地使用权证或不动产权证）； 4、用地红线图（要有各点地理坐标，新编制的红线图还需提供电子文档）； 5、拟建房屋建筑方案图（包括：拟建房屋与宅基地坐落总平面图、每层平面图、前后左右立面图等，提供PDF版图形文件）。
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