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一手楼自办房产证太难了
今晚吃鸡
来自：中国 发布日期2021-09-08 11:39:50
状态：
已回复
编号：301882
本人在东莞市购一手房，如今需要办理房产证，在网上搜索了一个早上，都没有一个详细负责的教程给普通市民，教市民如何自办房产证。究竟流程如何，需要什么条件、资料，网上完全搜索不到，上东莞市不动产登记中心网站也搜索不到，微信号公众号也搜索不到。就只会在新闻媒体吹什么一天办结，流程多快。难怪普通市民只能花1000多块办证费给楼盘律师，我就纳闷了现在不是网上自办房产证了吗？居然还要花这个冤枉钱，原来是房产部门根本没教普通人怎么办证。这方面多学学公积金中心吧，一套申请公积金贷款的流程详细易懂。我现在办房产证，楼盘以没交办证费为由，叫我找律师，律师也已没交办证费为由不想理我。
尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉。现回复如下： 1、目前办理一手不动产转移登记，可选择在房屋所在镇区的不动产登记中心，或在东莞市民服务中心申请线下办理。用手机微信搜索关注“东莞市不动产登记中心”点击“营商环境”——“办事指南”——“一手商品房转移登记”，查看到办事流程及所需资料。如所办证的楼盘纳入网办范围，也可选择线上办理，微信搜索关注“东莞市不动产登记中心”点击“我要办事”——“商品房一手办证”，人脸核身登录——进入“个人业务列表”界面点击“申请”。另外，东莞市不动产登记中心网站：http://dgfc.dg.gov.cn/搜索“营商环境”可查看到《东莞市不动产登记业务办事指南(暂行)2021年2月更新》。 2、根据《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。如开发企业不配合办理，可向其职能部门反映或通过法律途径解决。其后依据《不动产登记暂行条例》第十四条第（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的规定单方申请。 感谢对不动产登记工作的支持！
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