房地产调控问题

vgj$&@g 来自：深圳市 发布日期2021-09-16 22:10:11 状态： 已回复 编号：302791

处理用时：11天23小时45分

尊敬的东莞住建局领导：
  自从东莞一系列的连续楼市打压新政策出台后，东莞商品房成交量环比腰斩再腰斩，整个东莞市近两个月每天成交量不足百套，甚至只有二三十套，二手楼市场直接冰封。房地产在相当长的一段时期内仍然是我国经济的压舱石和稳定器。但今年8月20个镇街房价开启下跌。请问东莞楼市的调控政策是否额充分考虑楼市下行带来的系统性风险？
东莞的二手房参考价格就快出台，行业预测东莞房地产成交量将进一步下行，甚至扑街。东莞的楼市政策是否与国家维持房地产平稳健康发展相吻合，相一致？东莞楼市新政进一步限定了东莞商品楼的流动性，甚至削弱了老百姓的刚性需求，是否有偏离了社会主义市场经济规律？另外，岳阳，惠州等城市未雨绸缪，相继出台了楼市的限跌令，东莞是否也会尽快跟进？

关于群众咨询房地产调控问题（阳光热线302791号）的回复

Move on（网友）：
关于您咨询房地产调控问题已收悉，现将有关情况答复如下：
感谢您对东莞房地产市场调控工作的关注。为坚决贯彻落实党中央、国务院构建房地产市场健康发展长效机制的决策部署，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，切实做好“一城一策”调控工作，8月2日，我市出台“莞八条”《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》，其中明确将在二手楼盘网签交易价格常态化发布基础上，加快建立二手住房交易参考价格发布机制。我市首批二手住房交易参考价格也将于近期发布，敬请关注。
下来，我市将继续加强房地产市场监测研判，结合市民群众反映的情况和问题，进一步完善相关政策措施，堵塞投机炒房漏洞，促进房地产市场健康发展。
专此回复。


东莞市住房和城乡建设局
                         2021年9月26日

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  jsz09-29

  买房哪里有所谓的刚需。吃饭才是刚需。因为无饭吃会死。你不买房会死？

  来自：东莞市

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  你好是·09-25

  别代表刚需，你个逼真坏透了

  回复 vgj$&@g(来自：深圳市)：首付提高了，更难了，首付提提高了，上车更难，东莞调控行新政，伤了已买房的人，其实更伤刚需及改善性的人。。

  来自：深圳市

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  你好是·09-25

  这帮逼坏的很，房价一个劲涨的时候，绝口不提偏离了社会主义市场经济规律，绝口不提房地产平稳健康发展，绝口不提楼市狂涨带来的系统性风险，现在眼看着没利可图了，开始装委屈刷赖皮了，你咋这么不要脸呢？？还舔个逼脸说限跌令？？涨的时候你特么怎么不建议限涨令呢？这不要逼脸的程度，天下无敌啊~！但别像个趋势作对，你跳楼时候别砸到路人，早死早超生吧

  来自：深圳市

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  重又又09-25

  穷人比例97比3，没房的还是多，发出来就要做好喷子*****

  来自：东莞市

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  东莞打工人09-17

  大快人心，等着哭吧，呵呵哒。你是何老师等那波人吧，慌不慌

  来自：东莞市

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  vgj$&@g09-17

  首付提高了，更难了，首付提提高了，上车更难，东莞调控行新政，伤了已买房的人，其实更伤刚需及改善性的人。

  来自：深圳市

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  用户5wVYRx09-17

  建议住建局联合各部部门查查乱问政的

  回复 用户5wVYRx(来自：广州市)：应该查查你，炒房的吧。

  来自：广州市

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  用户5wVYRx09-17

  应该查查你，炒房的吧

  来自：广州市

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  阳光灿烂SUN09-17

  楼主买了十几套房子，被套牢了？

  来自：中国

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  5264746109-17

  猪肥了就等着吧

  来自：东莞市

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