石碣卓越弥敦楼盘--黑幕
开发商:东莞市远大皮革制品有限公司 建设商:深圳卓越置业集团 2019年开盘时深圳卓越集团以百分百控股远大皮革,全权接手远大皮革烂尾楼对外销售!次年2020年所有股权归还东莞市远大皮革制品有限公司。于是商炸开始! 石碣卓越弥敦道用着最差的材料,做着最差的工程,如何对得起所有业主的信任?试问多少人倾尽所有,背负百万债务,因为信任卓越是大品牌才买的这个房?当初宣传的挂影洲真的成了影子,卓越全资投资的子公司的皮革厂也于2020年换了新主子,变成了个人独资,跟卓越再毫无关联。暂且理解为地产行业的正常操作。那么请问,工程质量又为何如此只差?图片仅能显示小问题,8月24日至27日工地开放日,在只有开发商安排的陪验人员的带领下发现的问题一堆,瓷砖空鼓,地板冒灰,门窗变形等等问题,几乎每家每户都有,且说说最令人气愤的吧。 1.墙是斜的。陪验回复:这个是主体问题,所以怎么涂墙面漆也不能把它完成调整过来。主体问题?这些楼真的放心能住吗? 2.厨房橱柜底未贴装。陪验回复统一不贴砖,以后会装挡板看不到的。交房标准中注明厨房地面贴砖,橱柜后不贴,那橱柜下面属于哪?既然统一不贴砖,又为何我们了解到的情况是一期贴了,早交楼一个月的11栋的厨房橱柜下面也贴了砖,我们不配吗? 3.公共区域墙面不贴砖,符合交楼标准,不清楚的可以去1栋3楼样板房查看。先不说贴砖是否符合交楼标准,没有任何一个开发商或者销售人员在我们购买前跟我们公区不贴砖,在我们看样板房的时候公区也没有任何提示公区哪些地方是交标,哪些是费交标,又有谁会在看房的时候注意这个,我们都以为卓越这么大的企业总不会做的太差?再问,一期公区全部贴砖。二期公区部分贴砖,我们公区不贴砖的,是单价低了,公摊低了,还是开放商拿我们当傻子,人傻钱多? 4.公区窗户没有护栏,只用限位器。有邻居问到这个问题,回复说是符合交楼标准,装栏杆影响通风。栏杆,懂什么是栏杆吗?限位器固定最多打开15公分,这个都不说影响通风,装栏杆影响通风,真是可笑。 5.燃气表.热水器安装在厨房,有考虑过安全问题吗?夏天关上厨房门做饭,相对密闭的空间内,温度又高,有没有考虑过?别的楼盘都能安装在室外,唯独这个楼就不行了? 6.请看图五,想其他办法跟主业斗智斗勇?这是作为开放商该有的解决问题的态度?我们没有一哭二闹三上吊,和声和气的找人解决问题,只是希望付出全部身家买到的是称心如意的房子,我们有什么错,要他们跟我们斗智斗勇? 开发商和建设商的良心哪去了,这样的房子他们自己会买会住吗?换成他们的亲人朋友,试问怎么收楼?这种比安置房还差的房子谁能接受?现当下可怜的业主们只能祈求相关政府部门出面协助处理!
针对此次投诉中反映的问题,我局进行现场核实,并于9月17日下午约谈开发商,要求开发商迅速进行维修整改,开发商表示将积极跟进,争取妥善解决相关质量问题。 其中,关于部分位置没有贴瓷砖的问题,查对图纸未发现有不按图施工的情况。另外,关于窗台护栏问题,当公共区窗台高于90 cm时可不安装护栏,并根据相关要求对门窗安装限位器。 诉求人如有其它建筑质量问题,可及时向我局反映。 此复 石碣镇住房和城乡建设局
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