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寮步自然资源局将我的宅基地划为基本农田，着急建房，没人管
我要报建2021
来自：未知 发布日期2021-09-30 20:51:13
状态：
已回复
编号：304445
我家的房子被莫名其妙的划为到基本农田，现在就因为这个土地性质的问题根本没办法报建，打12345，给相关单位打电话都是没有办法解决，现在仅仅是水泥的价格已经从一吨500块涨到800块了，给我们的回复就是等着新的国土空间规划出来才行。现在我们建房的成本就因为等着高了不知道多少，这样的通货膨胀还是要我们自己承担。在9月4号市自然资源局的阳光问政上已经对于因为历史遗留问题的土地性质问题做了回答，应该算是对老百姓做出承诺了，可寮步镇自然资源局还是用这种“一刀切”的办事方式来处理，到底有没有真正关注老百姓的民生问题？有没有保证老百姓的利益？
收到您阳光热线304445“寮步自然资源局将我的宅基地划为基本农田，着急建房，没人管”的咨询，经研究，现就有关问题我局回复意见如下： 经核查，地块已办有不动产权证，证号为粤（2020）东莞不动产权第0309404号。该地块在寮步镇土地利用总体规划（1997-2010）中规划为农用地109.86平方米、建设用地15.5平方米，不涉及永久基本农田。 一是该地块在土地利用总体规划中部分用地未被规划为建设用地，是当时规划编制技术规范导致的历史问题，省内各地普遍存在这种情况，并非东莞独有。目前全国正编制国土空间总体规划，本着尊重历史、实事求是原则，对已登记发证且已建的宅基地，将在国土空间规划中予以调整为建设用地，全面理顺这类型的规划问题。待规划理顺后，可按规定进行报建。二是如确实需在国土空间规划编制完成之前报建的，应先经属地镇街政府（规划编制主体）同意，进行土地利用总体规划调整为建设用地后，再行办理相关手续。
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