二手房指导价，今年还会出第二批吗？

大同2021 来自：东莞市 发布日期2021-10-09 11:47:55 状态： 已回复 编号：305278

处理用时：48天5小时38分

昨天二手房指导价出来，很多都是一些老旧的小区，但是真正高价的小区，其实并没有出，比如松山湖万科虹溪诺雅，安居客价格8.57万，南城景湖时代城6万，玫瑰公馆6.1万，天利中央6.4万等等
那些老旧小区之所以成交量活跃，是因为刚需的只能买得起这些楼盘，那些高价天花板是买不起的
但是楼盘按照成交量来定指导价，是否真的合理呢？

关于群众建议问题的回复
（阳光热线305278号）


“大同2021”网友：
您好，感谢您对住建工作的关注。关于您的建议与意见我局已关注并会予以综合研究，后续将继续加强房地产市场监测分析，根据房地产市场变化情况，适时调整二手住房交易参考价格，进一步完善发布机制。
感谢您对住建工作的理解与支持。
此复。



东莞市住房和城乡建设局
                            2021年11月26日

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  东莞哥198612-07

  常平樟木头便宜的不去买 盯着贵的 矫情

  来自：东莞市

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  旭日东方11-29

  政府二手房指导价是指导贷款的，不是指导价格的；另外是为了帮开放商卖新房的，要不然新房价格依然坚挺！

  来自：广州市

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  旭日东方11-29

  最近菜价很高，把菜价也指导一下！吃饱了撑的！没钱买镇区呀，不想办法挣钱，等着别人施舍？

  来自：广州市

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  是zz不是ll10-16

  万科松山湖1号花园其中就包括了万科虹溪诺雅，虹溪诺雅的房产证地址叫做：万科.松山湖1号花园某某湾或者某某湖。

  来自：中国

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  用户vivi10-12

  你没实力买，不代表别人买不起。不要低估中国有钱人。多到只有你想不到的。

  回复 清炒土豆丝hs(来自：东莞市)：有啥不舒服的，觉得自已住的小区吃亏了？政府这是对的限价挤泡沫慢慢都会差不多，一个平方6万在东莞有多少人买的起？收入有多少？个个都 是企业高管？看看谁不是负债过日子，差不多就行了有套房住知足常乐还有多少人没房的呢。

  来自：佛山市

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  荧光灯10-11

  指导价对几百万无房的新莞人来说是非常合理的。如果刚需自住也不存合理不合理，只有炒房客才会抱怨不合理！

  来自：东莞市

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  无语10-09

  各镇中心区位置好配套全的新楼盘支持指导价合理一些，而那些楼盘偏僻又老旧的小区支持适当调低，政府不要搞反了，误导.

  来自：东莞市

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  陌上先生10-09

  应该先把中介规范一下，随意调价。虽然我已经买不起东莞的房子，但是我还是吐槽。以东莞现有的城建、教育、民生真不值这个指导价。逃离东莞是必然的

  来自：东莞市

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  东莞农民工00710-09

  先把违规的中介规范，再把类似贝壳的平台规范，他们最坏，一大堆赚差价，频繁挂牌，以为房价想炒股一样天天变价，坏透了。重新定义中介佣金的规范，不可以一直一个比率，那全世界都想房价高。

  来自：广州市

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  陌上先生10-09

  还是那么高

  来自：东莞市

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